R 47 - Project
Regentlaan 47-481000 BrusselBrussels Centre
Soort gebouw
KantoorType
Te koop / Te huurBeschikbaar
4.977 m2Vanaf
1.200 m2
Kantoor te koop / te huur, Vanaf 1.200 m2, Te Brussel
Het R 47 - Project is een premium kantoorgebouw in volle renovatie, gelegen aan de Boulevard du Régent 47-48 in Brussel. Dit klasse A-project is beschikbaar voor verhuur en verkoop, wat flexibele kansen biedt voor huurders en investeerders. Als een toekomstgericht ontwikkeling vertegenwoordigt het R 47 - Project een aanzienlijke transformatie van een iconisch Brussel-kantoorgebouw, waarbij erfgoed-aantrekkingskracht wordt gecombineerd met ultramoderne faciliteiten. Het gebouw integreert duurzame ontwerpprincipes met streefcertificaten BREEAM en WELL, alsmede een EPB-classificatie A, wat operationele efficiëntie en welzijn van gebruikers garandeert. Met een totale beschikbare ruimte van 4.977 vierkante meter en een minimale deelbare eenheid van 1.200 vierkante meter past het gebouw zich aan verschillende verhuurvereisten aan, van individuele huurders tot multi-verdiepingsconfiguraties.
Gelegen in het levendige hart van Brussel, onderscheidt het R 47 - Project zich in een van Europa's meest dynamische kantoorbuurten. De benijdenswaardige ligging van het gebouw plaatst het onmiddellijk dicht bij metrostation Arts-Loi, het prestigieuze Parc Royale en het levendige Plein van de Vrijheid. Dit Europese district combineert de geavanceerde sfeer van Brussel's administratieve centrum met de hedendaagse energie van innovatieve gastronomische bestemmingen. Het gebied herbergt talrijke multinationale bedrijven, Europese instellingen en professionele dienstverleners, wat een bloeiend bedrijfsecosysteem creëert. De directe stedelijke omgeving wordt gekenmerkt door elegante architectuur, verfijnde detailhandel en diverse culinaire opties, wat het een aantrekkelijke bestemming maakt voor veeleisende professionals en internationale bedrijven die een centrale aanwezigheid in Brussel zoeken.
Het R 47 - Project profiteert van uitzonderlijke bereikbaarheid en transportinfrastructuur. Metrostation Arts-Loi, op slechts enkele stappen van het gebouw, biedt directe toegang tot Brussel's uitgebreide metronetwerk, inclusief lijnen 1, 2, 5 en 6, wat naadloze connectiviteit in de hele stad en naar naburige regio's garandeert. De strategische ligging van het gebouw vergemakkelijkt de toegang tot meerdere buslijnen onder beheer van STIB en De Lijn, met verbindingen naar het centrum, regionale bestemmingen en Brussel-Noord station. Deze multimdale benadering van vervoer vermindert aanzienlijk reistijden voor medewerkers en bezoekers, wat duurzame mobiliteit ondersteunt. De nabijheid van het Europese district en Brussel's culturele monumenten, gecombineerd met uitstekende vervoerverbindingen en toegang tot nationale en internationale vervoerskorridors, positioneert het R 47 - Project als een ideale keuze voor bedrijven die prioriteit geven aan bereikbaarheid en moderne kantoornormen.
Gelegen in het levendige hart van Brussel, onderscheidt het R 47 - Project zich in een van Europa's meest dynamische kantoorbuurten. De benijdenswaardige ligging van het gebouw plaatst het onmiddellijk dicht bij metrostation Arts-Loi, het prestigieuze Parc Royale en het levendige Plein van de Vrijheid. Dit Europese district combineert de geavanceerde sfeer van Brussel's administratieve centrum met de hedendaagse energie van innovatieve gastronomische bestemmingen. Het gebied herbergt talrijke multinationale bedrijven, Europese instellingen en professionele dienstverleners, wat een bloeiend bedrijfsecosysteem creëert. De directe stedelijke omgeving wordt gekenmerkt door elegante architectuur, verfijnde detailhandel en diverse culinaire opties, wat het een aantrekkelijke bestemming maakt voor veeleisende professionals en internationale bedrijven die een centrale aanwezigheid in Brussel zoeken.
Het R 47 - Project profiteert van uitzonderlijke bereikbaarheid en transportinfrastructuur. Metrostation Arts-Loi, op slechts enkele stappen van het gebouw, biedt directe toegang tot Brussel's uitgebreide metronetwerk, inclusief lijnen 1, 2, 5 en 6, wat naadloze connectiviteit in de hele stad en naar naburige regio's garandeert. De strategische ligging van het gebouw vergemakkelijkt de toegang tot meerdere buslijnen onder beheer van STIB en De Lijn, met verbindingen naar het centrum, regionale bestemmingen en Brussel-Noord station. Deze multimdale benadering van vervoer vermindert aanzienlijk reistijden voor medewerkers en bezoekers, wat duurzame mobiliteit ondersteunt. De nabijheid van het Europese district en Brussel's culturele monumenten, gecombineerd met uitstekende vervoerverbindingen en toegang tot nationale en internationale vervoerskorridors, positioneert het R 47 - Project als een ideale keuze voor bedrijven die prioriteit geven aan bereikbaarheid en moderne kantoornormen.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 7 | Kantoren | 558 m2 |
| 6 | Kantoren | 649 m2 |
| 5 | Kantoren | 649 m2 |
| 4 | Kantoren | 649 m2 |
| 3 | Kantoren | 649 m2 |
| 2 | Kantoren | 649 m2 |
| 1 | Kantoren | 628 m2 |
| 0 | Kantoren | 546 m2 |
| * | Archieven | 239 m2 |
| * | Parkeren Fietsparking | 38 parkeerplaats |
| * | Parkeren Parking binnen | 55 parkeerplaats |
Kenmerken
- Alarmsysteem
- Toegangscontrole gebouw
- Centrale verwarming
- Koelbalken
- Dubbele beglazing
- Verlaagde plafonds
- Brandbeveiliging
- Tuin
- Warmte pomp
- Keukentje
- Opengaande ramen
- Verhoogde vloer
- Douche
- Terras
- Zonnepanelen
- BREEAM Outstanding
- EPC A
