Rue Général Leman 118
1181040 Etterbeek
Soort gebouw
Appartementen, ApartmentType
Te koopVastgoedprijs
1.500.000 €
Prijzen en huurprijzen op deze website zijn slechts indicatief, niet bindend en kunnen worden gewijzigd.
Sebastien Verstraete
Appartementen, Apartment te koop, Te Etterbeek
Ontdek een uitstekende investeringskans op de Generaal Lemanstraat 118 in Etterbeek, Brussel. Dit multifamilie-residentiële gebouw, beschikbaar voor verkoop als volledige asset deal voor 1.500.000 €, bestaat uit vier onafhankelijke studioappartementen, elk gelegen op een aparte verdieping. Met een huidig jaarlijks huurinkomen van 100.000 € biedt dit kant-en-klare pand een aantrekkelijke oplossing voor investeerders op zoek naar een rendabele belegging in een gewilde Brusselse wijk. De transactie omvat het volledige gebouw met zijn operationele eenheden, ideaal voor het opbouwen van een efficiënte verhuurportefeuille zonder nood aan renovatiewerken.
Gelegen in het hart van Etterbeek profiteert dit pand van een evenwichtige en levendige woonomgeving, op wandelafstand van het Jubelpark en het Jourdanplein. De buurt trekt met name jonge professionals en gezinnen door haar harmonieuze mix van groene ruimtes, kwalitatieve winkels en hoogwaardige infrastructuur. U vindt hier gerenommeerde internationale scholen, supermarkten zoals Carrefour Express en Louis Delhaize op minder dan 5 minuten lopen, en een universiteitsziekenhuis binnen 10 minuten bereikbaar. De aanwezigheid van gerenommeerde restaurants, levendige cafés en een architectonische verscheidenheid tussen historische en moderne gebouwen verleent deze zone een bruisende sfeer met tegelijkertijd een rustige leefomgeving.
De multimodale toegankelijkheid vormt een belangrijk voordeel van dit pand. Bediend door zeven buslijnen (36, 80, 27, 59, 60, 34) en tramlijn 81, bereikt u het metrostation Schuman in slechts 8 minuten lopen. Automobilisten hebben snel toegang tot de Brusselse Ring (R0) via de Tervurenlaan, terwijl fietsers profiteren van aangelegde fietspaden richting het stadscentrum. Met een uitzonderlijke loopbaarheidsscore van 95/100 bevinden alle essentiële diensten – kinderdagverblijven, scholen, oplaadpalen en deelwagenstations – zich binnen een straal van 500 meter, waardoor dit pand de perfecte oplossing biedt voor wie stedelijke mobiliteit en dagelijks comfort waardeert in een centrale Brusselse locatie.
Gelegen in het hart van Etterbeek profiteert dit pand van een evenwichtige en levendige woonomgeving, op wandelafstand van het Jubelpark en het Jourdanplein. De buurt trekt met name jonge professionals en gezinnen door haar harmonieuze mix van groene ruimtes, kwalitatieve winkels en hoogwaardige infrastructuur. U vindt hier gerenommeerde internationale scholen, supermarkten zoals Carrefour Express en Louis Delhaize op minder dan 5 minuten lopen, en een universiteitsziekenhuis binnen 10 minuten bereikbaar. De aanwezigheid van gerenommeerde restaurants, levendige cafés en een architectonische verscheidenheid tussen historische en moderne gebouwen verleent deze zone een bruisende sfeer met tegelijkertijd een rustige leefomgeving.
De multimodale toegankelijkheid vormt een belangrijk voordeel van dit pand. Bediend door zeven buslijnen (36, 80, 27, 59, 60, 34) en tramlijn 81, bereikt u het metrostation Schuman in slechts 8 minuten lopen. Automobilisten hebben snel toegang tot de Brusselse Ring (R0) via de Tervurenlaan, terwijl fietsers profiteren van aangelegde fietspaden richting het stadscentrum. Met een uitzonderlijke loopbaarheidsscore van 95/100 bevinden alle essentiële diensten – kinderdagverblijven, scholen, oplaadpalen en deelwagenstations – zich binnen een straal van 500 meter, waardoor dit pand de perfecte oplossing biedt voor wie stedelijke mobiliteit en dagelijks comfort waardeert in een centrale Brusselse locatie.
