Bouillon 6800
Avenue de Bouillon 68006800 Libramont-Chevigny
Soort gebouw
Alleenstaande winkel buiten de stadType
Te koopBeschikbaar
-Vanaf
-
Gregory Verstraete
Alleenstaande winkel buiten de stad te koop, Te Libramont-Chevigny
De Bouillon 6800 is een vrijstaand winkelgebouw in de buitenwijk gelegen aan de Avenue de Bouillon 6800 in Libramont-Chevigny. Dit klaar voor gebruik vastgoed, momenteel verhuurd aan een gerenommeerde retailer, wordt aangeboden voor verkoop aan doorgewinterde investeerders. Met een deelbare ruimte van 600 m² en moderne faciliteiten inclusief eigen parkeergelegenheid, vormt dit onroerend goed een zeldzame kans om een stabiel inkomstenproducerend actief te verwerven in een strategische winkelcorridor. De huidige huurder garandeert onmiddellijke bezetting en biedt tegelijkertijd potentieel voor langetermijnwaardestijging.
Gelegen in de dynamische commerciële zone van Libramont-Chevigny profiteert de Bouillon 6800 van een bloeiende economische omgeving met een hoge klantendoorstroming. De zone wordt gedomineerd door grote merken zoals Carrefour, Extra, Torfs en Basic-Fit, waardoor een aantrekkelijk commercieel ecosysteem ontstaat dat zowel voetgangers- als autotraffic stimuleert. Deze concentratie van toonaangevende retailers zorgt voor uitzonderlijke zichtbaarheid en positioneert het gebouw ideaal voor investeerders die willen profiteren van de groeiende economische activiteit in deze bevoorrechte winkelstraat.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een cruciale troef van deze locatie. De Avenue de Bouillon, een drukke verbindingsweg tussen het stadscentrum van Bouillon en de snelwegen N40 en N89, zorgt voor snelle verbindingen met belangrijke regionale verkeersassen. De site wordt perfect bediend door openbaar vervoer via het TEC Namur-Luxembourg-netwerk met zes buslijnen (8, 51, 6, 87, 871 en 162b) die Libramont verbinden met Bastogne, Neufchâteau en andere stedelijke centra. Deze vervoersdichtheid, gecombineerd met royale parkeermogelijkheden, garandeert optimale toegankelijkheid voor klanten en medewerkers.
Gelegen in de dynamische commerciële zone van Libramont-Chevigny profiteert de Bouillon 6800 van een bloeiende economische omgeving met een hoge klantendoorstroming. De zone wordt gedomineerd door grote merken zoals Carrefour, Extra, Torfs en Basic-Fit, waardoor een aantrekkelijk commercieel ecosysteem ontstaat dat zowel voetgangers- als autotraffic stimuleert. Deze concentratie van toonaangevende retailers zorgt voor uitzonderlijke zichtbaarheid en positioneert het gebouw ideaal voor investeerders die willen profiteren van de groeiende economische activiteit in deze bevoorrechte winkelstraat.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een cruciale troef van deze locatie. De Avenue de Bouillon, een drukke verbindingsweg tussen het stadscentrum van Bouillon en de snelwegen N40 en N89, zorgt voor snelle verbindingen met belangrijke regionale verkeersassen. De site wordt perfect bediend door openbaar vervoer via het TEC Namur-Luxembourg-netwerk met zes buslijnen (8, 51, 6, 87, 871 en 162b) die Libramont verbinden met Bastogne, Neufchâteau en andere stedelijke centra. Deze vervoersdichtheid, gecombineerd met royale parkeermogelijkheden, garandeert optimale toegankelijkheid voor klanten en medewerkers.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 600 m2 |
