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Bouillon 6800
Avenue de Bouillon 68006800 Libramont-Chevigny
Type de propriété
Magasin en périphérie de la villeType d'unité
A vendreDisponible
-A partir de
-
Gregory Verstraete
Magasin en périphérie de la ville à vendre, A Libramont-Chevigny
Le Bouillon 6800 est un bâtiment commercial indépendant en zone périurbaine situé à l'Avenue de Bouillon 6800 à Libramont-Chevigny. Cette propriété clé en main, actuellement louée à un détaillant de renom, est proposée à la vente pour les investisseurs avisés. Avec un espace divisible de 600 m² et des installations modernes comprenant un parking dédié, cet actif immobilier représente une opportunité rare d'acquérir un bien générant des revenus stables dans un corridor commercial stratégique. L'actuel occupant garantit une occupation immédiate tout en offrant un potentiel de valorisation à long terme.
Niché dans la zone commerciale dynamique de Libramont-Chevigny, le Bouillon 6800 bénéficie d'un environnement économique florissant caractérisé par une forte densité de flux clients. La zone est ancrée par des enseignes majeures telles que Carrefour, Extra, Torfs et Basic-Fit, créant un écosystème commercial attractif qui stimule le trafic piétonnier et automobile. Cette concentration de détaillants de premier plan assure une visibilité exceptionnelle et positionne idéalement le bâtiment pour tout investisseur souhaitant profiter de l'activité économique croissante de cette artère commerciale privilégiée.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de cette propriété. L'Avenue de Bouillon, route de liaison fréquentée entre le centre-ville de Bouillon et les autoroutes N40 et N89, assure des connexions rapides vers les principaux axes routiers de la région. Le site est parfaitement desservi par les transports en commun via le réseau TEC Namur-Luxembourg avec six lignes de bus (8, 51, 6, 87, 871 et 162b) reliant Libramont à Bastogne, Neufchâteau et d'autres centres urbains clés. Ce maillage de transports, combiné à des facilités de stationnement généreuses, garantit un accès optimal pour les clients et les collaborateurs.
Niché dans la zone commerciale dynamique de Libramont-Chevigny, le Bouillon 6800 bénéficie d'un environnement économique florissant caractérisé par une forte densité de flux clients. La zone est ancrée par des enseignes majeures telles que Carrefour, Extra, Torfs et Basic-Fit, créant un écosystème commercial attractif qui stimule le trafic piétonnier et automobile. Cette concentration de détaillants de premier plan assure une visibilité exceptionnelle et positionne idéalement le bâtiment pour tout investisseur souhaitant profiter de l'activité économique croissante de cette artère commerciale privilégiée.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de cette propriété. L'Avenue de Bouillon, route de liaison fréquentée entre le centre-ville de Bouillon et les autoroutes N40 et N89, assure des connexions rapides vers les principaux axes routiers de la région. Le site est parfaitement desservi par les transports en commun via le réseau TEC Namur-Luxembourg avec six lignes de bus (8, 51, 6, 87, 871 et 162b) reliant Libramont à Bastogne, Neufchâteau et d'autres centres urbains clés. Ce maillage de transports, combiné à des facilités de stationnement généreuses, garantit un accès optimal pour les clients et les collaborateurs.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 600 m2 |
