Hannuitsesteenweg 171
Hannuitsesteenweg 1713401 LandenOthers
Soort gebouw
Alleenstaande winkel buiten de stadType
Vastgoed Investering / Te koopBeschikbaar
760 m2Vanaf
-
Gauthier Pyls
Opbrengsteigendom te koop: Alleenstaande winkel buiten de stad, Te Landen
Het pand Hannuitsesteenweg 171 in Landen is een out-of-town retailpand (OutofTown_Standalone) dat momenteel verhuurd is aan Basic-Fit, de Europese fitnessmarktleider, en beschikbaar is als investeringskans te koop. Dit object met een minimum deelbare oppervlakte van 760 m² zal vanaf 25 augustus 2025 een moderne sportschool huisvesten. De transactie biedt een veilige belegging met langdurig huurcontract bij een gerenommeerde huurder, ideaal voor investeerders op zoek naar stabiele retailrendementen.
Gestrategisch langs de Hannuitsesteenweg gelegen, de belangrijke verbinding tussen Landen en Hannut, profiteert dit pand van een levendige omgeving dicht bij het centrum. De zone trekt een actieve residentiële klantenkring en kent commerciële synergieën met aanvullende diensten. De komst van Basic-Fit, een Europese merknaam met ruim 1 500 clubs, versterkt de aantrekkingskracht van de locatie door een regelmatige stroom bezoekers te genereren, wat het tot een uitstekende retailinvestering maakt.
De uitzonderlijke bereikbaarheid is een cruciale troef: op wandelafstand van de E40 snelweg biedt de locatie snelle verbindingen met economische centra. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld via TEC-buslijn 127 (Huy-Hannut-Landen) en de SNCB-stadslijn L met frequente dienstregeling. Deze combinatie van weg- en spoorverbindingen garandeert gemakkelijke toegang voor gebruikers, waardoor het commerciële potentieel van deze investeringskans maximaal wordt benut.
Gestrategisch langs de Hannuitsesteenweg gelegen, de belangrijke verbinding tussen Landen en Hannut, profiteert dit pand van een levendige omgeving dicht bij het centrum. De zone trekt een actieve residentiële klantenkring en kent commerciële synergieën met aanvullende diensten. De komst van Basic-Fit, een Europese merknaam met ruim 1 500 clubs, versterkt de aantrekkingskracht van de locatie door een regelmatige stroom bezoekers te genereren, wat het tot een uitstekende retailinvestering maakt.
De uitzonderlijke bereikbaarheid is een cruciale troef: op wandelafstand van de E40 snelweg biedt de locatie snelle verbindingen met economische centra. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld via TEC-buslijn 127 (Huy-Hannut-Landen) en de SNCB-stadslijn L met frequente dienstregeling. Deze combinatie van weg- en spoorverbindingen garandeert gemakkelijke toegang voor gebruikers, waardoor het commerciële potentieel van deze investeringskans maximaal wordt benut.
Configuratie
| Verdieping | Type | Huurder | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 0 | Retail | - | 760 m2 |
