Kloosterstraat 1
Kloosterstraat 12400 MolOthers
Soort gebouw
StadswinkelType
Vastgoed Investering / Te koopBeschikbaar
145 m2Vanaf
-
Niels Boey
Opbrengsteigendom te koop: Stadswinkel, Te Mol
CBRE is verheugd u een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid aan te bieden op de Kloosterstraat 1 in Mol. Dit prime highstreet retail pand, gelegen in het hart van Mol's commerciële district, is momenteel volledig verhuurd aan het prestigieuze internationale merk Rituals onder een vernieuwd huurcontract dat loopt tot 2031. De hoekwinkel van 174m², met een indrukwekkende gevel van 8 meter, vertegenwoordigt een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele langetermijnrendementen in een van de meest dynamische retaillocaties van Limburg. Deze investering is direct beschikbaar voor aankoop, met direct opbrengstpotentieel dankzij de aanwezigheid van een gevestigde huurder.
De Kloosterstraat 1 bezet een toplocatie binnen Mol's meest gewilde winkelstraat, waar al decennia lang een bloeiend retail-ecosysteem is ontwikkeld. Het pand profiteert van zijn strategische ligging tussen diverse gevestigde retailers, waaronder de gerenommeerde artisanaal chocolaterie Confiserie Hoes en verschillende nationale retailketens. Deze dynamische commerciële corridor weet een sterke residentiële afzetmarkt perfect te combineren met een aanzienlijke toeristische aantrekkingskracht, met bezoekers van het nabijgelegen recreatieplas Zilvermeer en de omliggende natuurgebieden. Het gebied kent een constant voetgangersverkeer over alle demografische groepen heen, wat een ideale omgeving creëert voor commercieel succes met jaarlijks consumentenverkeer.
De toegankelijkheid is een belangrijke troef van deze prime retaillocatie, met zeven openbaar vervoerslijnen die uitstekende connectiviteit in de regio bieden. Het pand heeft rechtstreekse S33-treinverbindingen naar Antwerpen (slechts 45 minuten verwijderd) en uitgebreide busdiensten die Turnhout, Balen en Beringen verbinden. Gelegen op slechts 500 meter van het centrale busstation van Mol en grenzend aan de N71 hoofdweg, garandeert de locatie naadloze toegankelijkheid voor zowel klanten als logistieke operaties. De prominente 8-meter gevel en de gunstige hoekpositie maximaliseren de merkzichtbaarheid en klantbetrokkenheid, waardoor dit pand een uitstekende keuze is voor investeerders die op zoek zijn naar prime retail exposure in het commerciële hart van Mol.
De Kloosterstraat 1 bezet een toplocatie binnen Mol's meest gewilde winkelstraat, waar al decennia lang een bloeiend retail-ecosysteem is ontwikkeld. Het pand profiteert van zijn strategische ligging tussen diverse gevestigde retailers, waaronder de gerenommeerde artisanaal chocolaterie Confiserie Hoes en verschillende nationale retailketens. Deze dynamische commerciële corridor weet een sterke residentiële afzetmarkt perfect te combineren met een aanzienlijke toeristische aantrekkingskracht, met bezoekers van het nabijgelegen recreatieplas Zilvermeer en de omliggende natuurgebieden. Het gebied kent een constant voetgangersverkeer over alle demografische groepen heen, wat een ideale omgeving creëert voor commercieel succes met jaarlijks consumentenverkeer.
De toegankelijkheid is een belangrijke troef van deze prime retaillocatie, met zeven openbaar vervoerslijnen die uitstekende connectiviteit in de regio bieden. Het pand heeft rechtstreekse S33-treinverbindingen naar Antwerpen (slechts 45 minuten verwijderd) en uitgebreide busdiensten die Turnhout, Balen en Beringen verbinden. Gelegen op slechts 500 meter van het centrale busstation van Mol en grenzend aan de N71 hoofdweg, garandeert de locatie naadloze toegankelijkheid voor zowel klanten als logistieke operaties. De prominente 8-meter gevel en de gunstige hoekpositie maximaliseren de merkzichtbaarheid en klantbetrokkenheid, waardoor dit pand een uitstekende keuze is voor investeerders die op zoek zijn naar prime retail exposure in het commerciële hart van Mol.
Configuratie
| Verdieping | Type | Huurder | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 0 | Retail | Rituals | 145 m2 |
