Kloosterstraat 1
Kloosterstraat 12400 MolOthers
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
Investissement immobilier / A vendreDisponible
145 m2A partir de
-
Niels Boey
Immobilier d'investissement à vendre: Magasin en ville, A Mol
CBRE est ravi de vous présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle au Kloosterstraat 1 à Mol. Ce bien commercial de premier plan, situé au cœur du quartier commerçant de Mol, est actuellement entièrement loué à la prestigieuse marque internationale Rituals sous un bail renouvelé jusqu'en 2031. L'unité d'angle de 174m², avec une façade impressionnante de 8 mètres, représente une opportunité rare pour les investisseurs recherchant des rendements stables à long terme dans l'un des emplacements commerciaux les plus dynamiques du Limbourg. Cet investissement est disponible à l'acquisition immédiate, offrant un potentiel de rendement immédiat avec un locataire établi en place.
Le Kloosterstraat 1 occupe une position privilégiée au sein du quartier commerçant le plus recherché de Mol, où un écosystème commercial prospère s'est développé depuis des décennies. Le bien bénéficie de son emplacement stratégique parmi une diversité de détaillants établis, notamment les chocolats artisanaux renommés de Confiserie Hoes et diverses chaînes de détail nationales. Ce corridor commercial dynamique équilibre parfaitement un bassin de population résidentielle important avec un attrait touristique significatif, attirant des visiteurs du lac récréatif Zilvermeer voisin et des attractions naturelles environnantes. La zone connaît un trafic piétonnier constant à travers toutes les catégories démographiques, créant un environnement idéal pour le succès commercial avec une activité consommatrice toute l'année.
L'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement commercial privilégié, avec sept lignes de transport public offrant une excellente connectivité dans toute la région. Le bien bénéficie de liaisons directes en train S33 vers Anvers (à seulement 45 minutes) et de services de bus complets reliant Turnhout, Balen et Beringen. Situé à seulement 500 mètres du terminal central des bus de Mol et adjacent à la route principale N71, l'emplacement garantit un accès sans faille pour les clients et les opérations logistiques. La façade principale de 8 mètres et le positionnement avantageux en angle maximisent la visibilité de la marque et l'engagement des clients, faisant de ce bien un choix exceptionnel pour les investisseurs recherchant une exposition commerciale de premier ordre au cœur commercial de Mol.
Le Kloosterstraat 1 occupe une position privilégiée au sein du quartier commerçant le plus recherché de Mol, où un écosystème commercial prospère s'est développé depuis des décennies. Le bien bénéficie de son emplacement stratégique parmi une diversité de détaillants établis, notamment les chocolats artisanaux renommés de Confiserie Hoes et diverses chaînes de détail nationales. Ce corridor commercial dynamique équilibre parfaitement un bassin de population résidentielle important avec un attrait touristique significatif, attirant des visiteurs du lac récréatif Zilvermeer voisin et des attractions naturelles environnantes. La zone connaît un trafic piétonnier constant à travers toutes les catégories démographiques, créant un environnement idéal pour le succès commercial avec une activité consommatrice toute l'année.
L'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement commercial privilégié, avec sept lignes de transport public offrant une excellente connectivité dans toute la région. Le bien bénéficie de liaisons directes en train S33 vers Anvers (à seulement 45 minutes) et de services de bus complets reliant Turnhout, Balen et Beringen. Situé à seulement 500 mètres du terminal central des bus de Mol et adjacent à la route principale N71, l'emplacement garantit un accès sans faille pour les clients et les opérations logistiques. La façade principale de 8 mètres et le positionnement avantageux en angle maximisent la visibilité de la marque et l'engagement des clients, faisant de ce bien un choix exceptionnel pour les investisseurs recherchant une exposition commerciale de premier ordre au cœur commercial de Mol.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Locataire | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 0 | Retail | Rituals | 145 m2 |
