Ellipse Building
Boulevard Roi Albert II 351030 BruxellesBrussels North
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
50.382 m2A partir de
632 m2
Friedel Laperre
Bureaux à louer, A partir de 632 m2, A Bruxelles
L'Ellipse Building, situé au Boulevard Roi Albert II 35 à Bruxelles, est un immeuble de bureaux de 50 376 m² disponible à la location. Ce projet dynamique s'inscrit dans la transformation du Quartier Nord, un district en pleine revitalisation qui combine espaces professionnels modernes et ambitions urbanistiques novatrices. Composé de trois entités architecturales distinctes – une tour de 21 étages, un bâtiment moyen de 7 niveaux et une structure basse de 3 étages – l'ensemble offre des espaces modulables et un hall d'entrée commun. Avec 279 places de parking et une localisation stratégique, ce complexe répond aux besoins des entreprises recherchant visibilité et fonctionnalité.
Implanté au cœur du Quartier Nord en mutation, le bâtiment bénéficie d'un environnement en pleine métamorphose. Le district, anciennement dédié aux activités tertiaires, se réinvente avec l'arrivée prochaine d'hôtels haut de gamme, d'espaces culturels comme le futur Centre KANAL-Pompidou (2025), et de nouvelles zones vertes. Ce quartier mixte allie désormais sièges d'entreprises internationales, commerces animés et projets résidentiels innovants, créant un écosystème unique à quelques pas de la Gare du Nord et du canal historique.
Accessibilité exceptionnelle : desservi par 10 lignes de bus (STIB et De Lijn), le site est connecté à l'ensemble de la région bruxelloise. Les lignes 58, R60 et R50 relient directement les principaux axes routiers et nœuds de transport. La station de métro à proximité immédiate et les 279 places de parking souterraines garantissent une mobilité optimale pour collaborateurs et visiteurs. Une localisation idéale pour les entreprises visant une connectivité régionale et internationale.
Implanté au cœur du Quartier Nord en mutation, le bâtiment bénéficie d'un environnement en pleine métamorphose. Le district, anciennement dédié aux activités tertiaires, se réinvente avec l'arrivée prochaine d'hôtels haut de gamme, d'espaces culturels comme le futur Centre KANAL-Pompidou (2025), et de nouvelles zones vertes. Ce quartier mixte allie désormais sièges d'entreprises internationales, commerces animés et projets résidentiels innovants, créant un écosystème unique à quelques pas de la Gare du Nord et du canal historique.
Accessibilité exceptionnelle : desservi par 10 lignes de bus (STIB et De Lijn), le site est connecté à l'ensemble de la région bruxelloise. Les lignes 58, R60 et R50 relient directement les principaux axes routiers et nœuds de transport. La station de métro à proximité immédiate et les 279 places de parking souterraines garantissent une mobilité optimale pour collaborateurs et visiteurs. Une localisation idéale pour les entreprises visant une connectivité régionale et internationale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Building A | ||
| 21 | Bureaux | 1.481 m2 |
| 20 | Bureaux | 1.481 m2 |
| 19 | Bureaux | 1.481 m2 |
| 18 | Bureaux | 1.481 m2 |
| 17 | Bureaux | 1.481 m2 |
| 16 | Bureaux | 1.481 m2 |
| 15 | Bureaux | 1.481 m2 |
| 14 | Bureaux | 1.481 m2 |
| 13 | Bureaux | 1.420 m2 |
| 12 | Bureaux | 1.481 m2 |
| 11 | Bureaux | 1.481 m2 |
| 10 | Bureaux | 1.481 m2 |
| 9 | Bureaux | 1.481 m2 |
| 8 | Bureaux | 1.481 m2 |
| 7 | Bureaux | 1.481 m2 |
| 6 | Bureaux | 1.481 m2 |
| 5 | Bureaux | 1.481 m2 |
| 4 | Bureaux | 1.481 m2 |
| 3 | Bureaux | 1.481 m2 |
| 2 | Bureaux | 1.481 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.413 m2 |
| 0 | Bureaux | 1.100 m2 |
| 0 | Restaurant | 3.988 m2 |
| -2 | Archives | 847 m2 |
| -2 | Archives | 363 m2 |
| -3 | Archives | 1.359 m2 |
| Building B | ||
| 7 | Bureaux | 931 m2 |
| 6 | Bureaux | 931 m2 |
| 5 | Bureaux | 1.181 m2 |
| 4 | Bureaux | 1.181 m2 |
| 3 | Bureaux | 1.180 m2 |
| 2 | Bureaux | 1.180 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.153 m2 |
| 0 | Bureaux | 632 m2 |
| -3 | Archives | 1.058 m2 |
| Building C | ||
| 3 | Bureaux | 1.488 m2 |
| 2 | Bureaux | 1.736 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.756 m2 |
| 0 | Bureaux | 973 m2 |
| Other | ||
| 0 | Retail | 295 m2 |
| -2 -3 | Parking Parking | 279 emplacements |
Caractéristiques
- Système d'alarme
- Contrôle d'accès bâtiment
- Faux plafonds
- Détection incendie
- Monte-charges
- Kitchenette
- Contrôle d'accès parking
- Faux plancher
