Avenue des Arts 561000 BruxellesBrussels Leopold
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
795 m2A partir de
795 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 795 m2, A Bruxelles
Arts 56, immeuble de bureaux prestigieux situé au 56, avenue des Arts dans le quartier Léopold de Bruxelles, est actuellement disponible à la location. Ce bâtiment historique de 22 000 m², récemment rénové pour allier son architecture iconique des années 60 aux exigences contemporaines, offre des espaces professionnels clés en main dès maintenant. Présenté sur le marché pour attirer des locataires exigeants, il propose des surfaces modulables à partir de 795 m² avec des finitions premium, parfait pour les entreprises souhaitant s'implanter dans le cœur battant des institutions européennes. Son certification BREEAM Excellent et sa classe énergétique C témoignent d'un engagement durable, tandis que ses équipements haut de gamme garantissent un environnement de travail optimal.
Niché dans l'écrin exclusif du quartier Léopold, Arts 56 bénéficie d'un emplacement stratégique autour du célèbre Square de Meeûs, bordé par la rue Montoyer et la rue du Luxembourg. Ce pôle d'attraction européen abrite à moins de 500 mètres des institutions majeures comme le Parlement européen, la Commission européenne et de prestigieuses organisations internationales. Le quartier respire une ambiance cosmopolite dynamique, rythmée par des cafés haut de gamme, des restaurants gastronomiques et des espaces verts soignés. La présence de jardins paysagés au sein même du bâtiment et la proximité immédiate de parcs urbains créent un équilibre parfait entre intensité professionnelle et bien-être au travail, idéal pour les professionnels exigeants.
L'accessibilité exceptionnelle d'Arts 56 en fait un véritable joyau logistique. Positionné sur la petite ceinture bruxelloise, il bénéficie d'une connectivité optimale via le métro (lignes 2 et 6), de multiples lignes de bus (12, 34, 64, 71) et un accès direct aux autoroutes. Les cyclistes apprécieront le parking sécurisé pour vélos, tandis que les transports en commun relient efficacement l'ensemble de la capitale européenne en quelques minutes. Cette situation stratégique, combinée à des services premium comme les salles de réunion partagées, un restaurant sur place et un concierge, transforme chaque déplacement en expérience fluide et renforce l'attractivité du site pour les talents internationaux.
Niché dans l'écrin exclusif du quartier Léopold, Arts 56 bénéficie d'un emplacement stratégique autour du célèbre Square de Meeûs, bordé par la rue Montoyer et la rue du Luxembourg. Ce pôle d'attraction européen abrite à moins de 500 mètres des institutions majeures comme le Parlement européen, la Commission européenne et de prestigieuses organisations internationales. Le quartier respire une ambiance cosmopolite dynamique, rythmée par des cafés haut de gamme, des restaurants gastronomiques et des espaces verts soignés. La présence de jardins paysagés au sein même du bâtiment et la proximité immédiate de parcs urbains créent un équilibre parfait entre intensité professionnelle et bien-être au travail, idéal pour les professionnels exigeants.
L'accessibilité exceptionnelle d'Arts 56 en fait un véritable joyau logistique. Positionné sur la petite ceinture bruxelloise, il bénéficie d'une connectivité optimale via le métro (lignes 2 et 6), de multiples lignes de bus (12, 34, 64, 71) et un accès direct aux autoroutes. Les cyclistes apprécieront le parking sécurisé pour vélos, tandis que les transports en commun relient efficacement l'ensemble de la capitale européenne en quelques minutes. Cette situation stratégique, combinée à des services premium comme les salles de réunion partagées, un restaurant sur place et un concierge, transforme chaque déplacement en expérience fluide et renforce l'attractivité du site pour les talents internationaux.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 6 | Co-working | |
| 4 C | Bureaux | 795 m2 |
| 0 | Parking Parking Intérieur | 16 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Caféteria
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Détection incendie
- Gaines de sol
- Jardin
- Monte-charges
- Stores intérieurs
- Kitchenette
- Ascenseurs
- Salle de réunion
- Châssis ouvrants
- Contrôle d'accès parking
- ...
- EPC C
- BREEAM Excellent
