Rue de Hornes 41000 BruxellesBrussels Leopold
Type de propriété
BureauxType d'unité
A vendre / A louerDisponible
2.248 m2A partir de
2.128 m2
Maxime le Hardy
Bureaux à vendre / à louer, A partir de 2.128 m2, A Bruxelles
Découvrez Eclipse, un immeuble de bureaux contemporain situé au Rue de Hornes 4, en plein cœur du prestigieux Quartier Européen de Bruxelles. Cette propriété entièrement rénovée, comprenant un rez-de-chaussée et six niveaux supplémentaires, est actuellement disponible à la location et à la vente. Conçue pour répondre aux exigences des entreprises modernes, Eclipse propose des espaces de bureaux lumineux et flexibles, parfaitement adaptés aux Nouveaux Modes de Travail (New Ways of Working). L'immeuble allie innovation et bien-être grâce à ses fenêtres du sol au plafond, ses patios végétalisés, sa ventilation naturelle par fenêtres ouvrantes, ses terrasses privatives et sa gestion éco-responsable. Que vous souhaitiez installer votre siège social international ou réaliser un investissement stratégique, Eclipse offre un cadre professionnel d'exception au cœur de la capitale européenne.
Niché dans l'épicentre institutionnel de Bruxelles, Eclipse bénéficie d'un environnement dynamique et cosmopolite, bordé par les institutions européennes majeures comme la Commission européenne et le Conseil de l'Union européenne. Ce quartier vibrant allie prestige diplomatique et vie urbaine animée, avec une multitude de restaurants gastronomiques, de cafés branchés et de lieux culturels à quelques pas. Le Parc du Cinquantenaire, à proximité immédiate, offre un espace vert idéal pour des pauses détente ou des échanges professionnels. La présence constante d'ambassades, d'ONG internationales et de startups innovantes crée une synergie unique, idéale pour les entreprises souhaitant s'inscrire dans un écosystème professionnel stimulant et multiculturel.
Eclipse jouit d'un accès exceptionnel grâce à son emplacement stratégique au cœur du réseau de transports bruxellois. Desservi par les métros 2 et 6 (Simonis-Elisabeth et Roi Baudouin-Elisabeth) ainsi que par dix lignes de bus (71, 54, 95, 80, 34, 64, 33, 38, 12 et 54), le bâtiment assure des connexions fluides vers l'ensemble de la capitale et l'aéroport via la ligne 12. Cette connectivité optimale permet d'atteindre en quelques minutes les institutions européennes, le centre-ville historique et les principaux hubs économiques. Pour les professionnels, cette situation privilégiée garantit une accessibilité quotidienne sans compromis, tout en renforçant la visibilité internationale de votre entreprise dans l'un des carrefours stratégiques les plus influents d'Europe.
Niché dans l'épicentre institutionnel de Bruxelles, Eclipse bénéficie d'un environnement dynamique et cosmopolite, bordé par les institutions européennes majeures comme la Commission européenne et le Conseil de l'Union européenne. Ce quartier vibrant allie prestige diplomatique et vie urbaine animée, avec une multitude de restaurants gastronomiques, de cafés branchés et de lieux culturels à quelques pas. Le Parc du Cinquantenaire, à proximité immédiate, offre un espace vert idéal pour des pauses détente ou des échanges professionnels. La présence constante d'ambassades, d'ONG internationales et de startups innovantes crée une synergie unique, idéale pour les entreprises souhaitant s'inscrire dans un écosystème professionnel stimulant et multiculturel.
Eclipse jouit d'un accès exceptionnel grâce à son emplacement stratégique au cœur du réseau de transports bruxellois. Desservi par les métros 2 et 6 (Simonis-Elisabeth et Roi Baudouin-Elisabeth) ainsi que par dix lignes de bus (71, 54, 95, 80, 34, 64, 33, 38, 12 et 54), le bâtiment assure des connexions fluides vers l'ensemble de la capitale et l'aéroport via la ligne 12. Cette connectivité optimale permet d'atteindre en quelques minutes les institutions européennes, le centre-ville historique et les principaux hubs économiques. Pour les professionnels, cette situation privilégiée garantit une accessibilité quotidienne sans compromis, tout en renforçant la visibilité internationale de votre entreprise dans l'un des carrefours stratégiques les plus influents d'Europe.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 194 m2 |
| 6 | Terrasse | 53 m2 |
| 5 | Bureaux | 314 m2 |
| 4 | Bureaux | 314 m2 |
| 3 | Bureaux | 314 m2 |
| 2 | Bureaux | 314 m2 |
| 1 | Bureaux | 316 m2 |
| 1 | Terrasse | |
| 0 Patio | Terrasse | 20 m2 |
| 0 Garden | Terrasse | 47 m2 |
| 0 | Bureaux | 362 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 5 emplacements |
| -1 | Archives | 120 m2 |
| -1 | Parking Parking à Vélo | 17 emplacements |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Plafond froid
- Jardin
- Pompe à chaleur
- Faux plancher
- Douche
- Vidéophone
- Terrasses
- Triple vitrage
- EPC A
- BREEAM Outstanding
