Louise 209 A
Avenue Louise 209A1050 BruxellesBrussels Louise
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
888 m2A partir de
444 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 444 m2, A Bruxelles
Le bâtiment Louise 209 A, situé à l'Avenue Louise 209A à Bruxelles, est un immeuble de bureaux existant de classe A actuellement disponible à la location. Cette opportunité commerciale présente une surface de 444 m² au deuxième étage, conçue selon un plan en L optimisant la luminosité naturelle. Les espaces sont équipés de fibres optiques haut débit, de plafonds suspendus, de systèmes de climatisation individuels (fan coils), d'une cabine haute tension et d'un espace archives dédié. Idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel moderne, ce bien offre une configuration flexible adaptée aux besoins contemporains, avec une disponibilité immédiate pour les preneurs recherchant une adresse prestigieuse dans le quartier Louise.
Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, Louise 209 A bénéficie d'un environnement dynamique et raffiné caractérisé par son offre haut de gamme. L'Avenue Louise, véritable temple du luxe, abrite des boutiques prestigieuses, des hôtels élégants et des établissements gastronomiques renommés à quelques pas seulement. Le quartier attire des profils variés allant des cabinets juridiques et financiers aux agences créatives et firmes technologiques, créant un écosystème professionnel stimulant. Les alentours immédiats regorgent de cafés branchés, de restaurants gastronomiques et d'espaces verts, offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et détente dans un cadre urbain vibrant et sécurisé.
La localisation exceptionnelle de Louise 209 A garantit un accès privilégié aux principaux réseaux de transport de la capitale. Situé à seulement 100 mètres de l'arrêt de tram Bailli (lignes 8 et 93), le bâtiment est desservi par plus de dix lignes de tram et bus, dont les 38, 60 et 54, permettant de rejoindre facilement la gare du Midi, le centre-ville ou le Quartier Européen en moins de 15 minutes. Cette connectivité optimale, combinée à la proximité des commerces et restaurants de la Rue du Châtelain, en fait un choix stratégique pour les entreprises souhaitant allier productivité, accessibilité et prestige dans un des emplacements les plus convoités de Bruxelles.
Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, Louise 209 A bénéficie d'un environnement dynamique et raffiné caractérisé par son offre haut de gamme. L'Avenue Louise, véritable temple du luxe, abrite des boutiques prestigieuses, des hôtels élégants et des établissements gastronomiques renommés à quelques pas seulement. Le quartier attire des profils variés allant des cabinets juridiques et financiers aux agences créatives et firmes technologiques, créant un écosystème professionnel stimulant. Les alentours immédiats regorgent de cafés branchés, de restaurants gastronomiques et d'espaces verts, offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et détente dans un cadre urbain vibrant et sécurisé.
La localisation exceptionnelle de Louise 209 A garantit un accès privilégié aux principaux réseaux de transport de la capitale. Situé à seulement 100 mètres de l'arrêt de tram Bailli (lignes 8 et 93), le bâtiment est desservi par plus de dix lignes de tram et bus, dont les 38, 60 et 54, permettant de rejoindre facilement la gare du Midi, le centre-ville ou le Quartier Européen en moins de 15 minutes. Cette connectivité optimale, combinée à la proximité des commerces et restaurants de la Rue du Châtelain, en fait un choix stratégique pour les entreprises souhaitant allier productivité, accessibilité et prestige dans un des emplacements les plus convoités de Bruxelles.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 444 m2 |
| 2 | Bureaux | 444 m2 |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Archives
- Contrôle d'accès bâtiment
- Chauffage central
- Faux plafonds
- Monte-charges
- Kitchenette
- Châssis ouvrants
- Précâblage
- Faux plancher
- Système de ventilation
- Vidéophone
- Fibre optique
- EPC C+
