Rue de la Régence 52-541000 BruxellesBrussels Centre
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
3.714 m2A partir de
360 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 360 m2, A Bruxelles
Le R52 est un immeuble de bureaux de pointe situé au 52-54 Rue de la Régence, en plein cœur du prestigieux quartier du Sablon à Bruxelles. Ce bâtiment existant, actuellement disponible à la location, représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant s'implanter dans l'un des emplacements les plus stratégiques de la capitale européenne. Avec des surfaces modulables à partir de 360 m² jusqu'à plus de 6 000 m², il répond aux besoins variés des professionnels, des startups aux grandes organisations, tout en offrant un cadre de travail moderne et inspirant au sein de ce joyau architectural contemporain.
Niché entre le majestueux Palais de Justice et l'élégante Place Royale, le R52 bénéficie d'un environnement unique où patrimoine historique et dynamisme professionnel se rencontrent harmonieusement. À moins de 500 mètres, le quartier abrite des institutions prestigieuses comme les cabinets d'avocats renommés, des organisations européennes et les galeries d'antiquités du Sablon. Les professionnels apprécieront la richesse culturelle des lieux avec le Conservatoire royal et le Musée des Beaux-Arts à proximité immédiate, ainsi que l'ambiance vivante des cafés et restaurants typiques autour de la Place du Grand Sablon, offrant des pauses déjeuner raffinées et des espaces de networking privilégiés dans ce quartier résidentiel chic et intellectuellement vibrant.
L'accessibilité exceptionnelle du R52 en fait un choix stratégique incontournable pour toute entreprise exigeante. Desservi par trois lignes de métro (2 et 6), cinq lignes de tram (8, 92, 93, 97) et sept lignes de bus (33, 38, 48, 52, 54, 71, 95) à moins de 500 mètres, le bâtiment assure des connexions fluides vers l'ensemble de Bruxelles. La Gare Centrale se trouve à seulement 10 minutes à pied, permettant un accès rapide aux réseaux nationaux et internationaux, tandis que la ligne de train de banlieue S1 et la proximité des autoroutes facilitent les déplacements vers les régions avoisinantes. Cette connectivité multimodale optimale, combinée à la tranquillité d'un jardin intérieur verdoyant au cœur de la ville, garantit un équilibre parfait entre productivité professionnelle et qualité de vie au travail.
Niché entre le majestueux Palais de Justice et l'élégante Place Royale, le R52 bénéficie d'un environnement unique où patrimoine historique et dynamisme professionnel se rencontrent harmonieusement. À moins de 500 mètres, le quartier abrite des institutions prestigieuses comme les cabinets d'avocats renommés, des organisations européennes et les galeries d'antiquités du Sablon. Les professionnels apprécieront la richesse culturelle des lieux avec le Conservatoire royal et le Musée des Beaux-Arts à proximité immédiate, ainsi que l'ambiance vivante des cafés et restaurants typiques autour de la Place du Grand Sablon, offrant des pauses déjeuner raffinées et des espaces de networking privilégiés dans ce quartier résidentiel chic et intellectuellement vibrant.
L'accessibilité exceptionnelle du R52 en fait un choix stratégique incontournable pour toute entreprise exigeante. Desservi par trois lignes de métro (2 et 6), cinq lignes de tram (8, 92, 93, 97) et sept lignes de bus (33, 38, 48, 52, 54, 71, 95) à moins de 500 mètres, le bâtiment assure des connexions fluides vers l'ensemble de Bruxelles. La Gare Centrale se trouve à seulement 10 minutes à pied, permettant un accès rapide aux réseaux nationaux et internationaux, tandis que la ligne de train de banlieue S1 et la proximité des autoroutes facilitent les déplacements vers les régions avoisinantes. Cette connectivité multimodale optimale, combinée à la tranquillité d'un jardin intérieur verdoyant au cœur de la ville, garantit un équilibre parfait entre productivité professionnelle et qualité de vie au travail.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 376 m2 |
| 0 Mezz. | Bureaux | 530 m2 |
| 0 Mezz. | Bureaux | 448 m2 |
| 0 | Parking Parking Exterieur | 2 emplacements |
| 0 Garden Level | Bureaux | 530 m2 |
| 0 Garden Level | Bureaux | 360 m2 |
| -2 | Espace polyvalent | 1.470 m2 |
| -2 | Parking Parking Intérieur | 28 emplacements |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Plafond froid
- Faux plafond métallique
- Faux plancher
- Réceptionniste
- Douche
- Panneaux solaires
