Boulevard Roi Albert II 71210 BruxellesBrussels North
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
5.127 m2A partir de
1.148 m2
Friedel Laperre
Bureaux à louer, A partir de 1.148 m2, A Bruxelles
Seven est un bâtiment de bureaux passif situé au Boulevard Roi Albert II 7 à Bruxelles, disponible à la location. Conçu selon la norme Nearly Zero Energy 2020, cet immeuble rénové en 2019 se distingue par son approche durable combinant performance énergétique et confort moderne. Avec ses 15 400 m² de surfaces modulables, ses plafonds climatiques et ses panneaux photovoltaïques, il offre des coûts énergétiques réduits tout en répondant aux certifications BREEAM Excellent. Le bâtiment accueille déjà des locataires prestigieux comme Fosbury & Sons et le gouvernement flamand, avec des espaces disponibles à partir de 1 148 m².
Situé dans le quartier Nord en pleine revitalisation, Seven bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre-ville historique et le pôle d'affaires moderne. Le secteur mélange architecture contemporaine et dynamisme urbain, à proximité immédiate du parc du Cinquantenaire et d'établissements clés comme la Commission européenne. Le quartier offre une diversité de restaurants, espaces verts et services, tandis que la présence d'acteurs publics et privés (EDF Luminus, VREG) en fait un hub économique attractif.
Desservi par 8 lignes de bus (STIB 58/88/61/46 et De Lijn R15/R14/R28/R29), le bâtiment offre un accès optimal à la gare de Bruxelles-Nord (5 minutes à pied) et à l'aéroport (20 minutes en voiture). La proximité du petit ring bruxellois facilite les connexions vers Anvers, Gand et Louvain. Les cyclistes bénéficient de parkings sécurisés et de bornes de recharge, complétant une mobilité multimodale idéale pour entreprises et collaborateurs.
Situé dans le quartier Nord en pleine revitalisation, Seven bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre-ville historique et le pôle d'affaires moderne. Le secteur mélange architecture contemporaine et dynamisme urbain, à proximité immédiate du parc du Cinquantenaire et d'établissements clés comme la Commission européenne. Le quartier offre une diversité de restaurants, espaces verts et services, tandis que la présence d'acteurs publics et privés (EDF Luminus, VREG) en fait un hub économique attractif.
Desservi par 8 lignes de bus (STIB 58/88/61/46 et De Lijn R15/R14/R28/R29), le bâtiment offre un accès optimal à la gare de Bruxelles-Nord (5 minutes à pied) et à l'aéroport (20 minutes en voiture). La proximité du petit ring bruxellois facilite les connexions vers Anvers, Gand et Louvain. Les cyclistes bénéficient de parkings sécurisés et de bornes de recharge, complétant une mobilité multimodale idéale pour entreprises et collaborateurs.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 2.026 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.953 m2 |
| 0 | Bureaux | 1.148 m2 |
| * | Archives | 435 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 50 emplacements |
Caractéristiques
- Jardin
- Fibre optique
- Cloisonnement
- Faux plancher
- Réception
- Douche
- Sprinklers
- Triple vitrage
- Accès PMR
- Climate ceiling
- Terrasses
- Panneaux solaires
- EPC
