Léopold Square - 44
Avenue du Bourget 441130 BruxellesBrussels Decentralised NE
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
7.481 m2A partir de
500 m2
Arnaud Van Hove
Bureaux à louer, A partir de 500 m2, A Bruxelles
Le Léopold Square - 44 est un bâtiment de bureaux haut de gamme situé au Avenue du Bourget 44 à Bruxelles. Ce complexe immobilier de classe A, intégrant quatre structures modernes au cœur d'un parc paysager, propose des espaces de travail sophistiqués allant de 844 m² à 2 893 m². Disponible à la location immédiate, il offre une solution clé en main pour entreprises recherchant un environnement professionnel équipé de technologies de pointe et d'espaces collaboratifs. Situé dans le sous-marché décentralisé bruxellois, il combine les avantages d'une localisation stratégique avec le calme d'un cadre verdoyant.
Le quartier de Haren se distingue par son mélange dynamique d'institutions européennes, de sièges sociaux d'entreprises et d'acteurs clés des secteurs financier et technologique. À proximité immédiate, le siège mondial du Radisson Hotel Group et diverses organisations internationales créent un écosystème professionnel stimulant. Le parc environnant et les commerces de proximité offrent aux occupants un équilibre idéal entre travail et détente, tandis que les restaurants sur site simplifient la pause déjeuner.
La connectivité exceptionnelle du site en fait un pôle stratégique : à 10 minutes de l'aéroport de Bruxelles-National et directement relié au ring bruxellois (E40/E19/E411). La nouvelle station de tramway devant l'immeuble dessert 15 lignes de transport (STIB, De Lijn, SNCB), dont les lignes directes vers la Gare Centrale (12 minutes) et l'aéroport (8 minutes). Les navettes fréquentes (toutes les 6-10 minutes en heure de pointe) et les 500 places de parking sécurisées garantissent une accessibilité optimale pour collaborateurs et visiteurs.
Le quartier de Haren se distingue par son mélange dynamique d'institutions européennes, de sièges sociaux d'entreprises et d'acteurs clés des secteurs financier et technologique. À proximité immédiate, le siège mondial du Radisson Hotel Group et diverses organisations internationales créent un écosystème professionnel stimulant. Le parc environnant et les commerces de proximité offrent aux occupants un équilibre idéal entre travail et détente, tandis que les restaurants sur site simplifient la pause déjeuner.
La connectivité exceptionnelle du site en fait un pôle stratégique : à 10 minutes de l'aéroport de Bruxelles-National et directement relié au ring bruxellois (E40/E19/E411). La nouvelle station de tramway devant l'immeuble dessert 15 lignes de transport (STIB, De Lijn, SNCB), dont les lignes directes vers la Gare Centrale (12 minutes) et l'aéroport (8 minutes). Les navettes fréquentes (toutes les 6-10 minutes en heure de pointe) et les 500 places de parking sécurisées garantissent une accessibilité optimale pour collaborateurs et visiteurs.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 846 m2 |
| 2 | Bureaux | 2.881 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.707 m2 |
| 0 | Bureaux | 2.047 m2 |
| 0 | Parking Parking Exterieur | 10 emplacements |
| * | Archives | 98 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 53 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Détection incendie
- Jardin
- Monte-charges
- Faux plancher
- Douche
