Rozendal Business Park - A
Terhulpsesteenweg 61560 HoeilaartBrussels Periphery South
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
2.766 m2A partir de
438 m2
Arnaud Van Hove
Bureaux à louer, A partir de 438 m2, A Hoeilaart
Le Rozendal Business Park - A, situé au Terhulpsesteenweg 6 à Hoeilaart, est un bâtiment de bureaux modernes disponible à la location. Ce site, intégré dans un parc d'affaires composé de quatre bâtiments, offre des espaces modulables de 37 m² à 1 000 m² avec des finitions haut de gamme. Idéalement situé à la lisière de la forêt de Soignes, il combine un cadre naturel préservé à une accessibilité remarquable, à 16 minutes du centre de Bruxelles. La disponibilité immédiate et la flexibilité des surfaces répondent aux besoins des entreprises recherchant un environnement professionnel équilibré entre calme et connectivité.
Le quartier de Hoeilaart, au carrefour de la Région flamande et de la Wallonie, séduit par son caractère résidentiel et ses avantages fiscaux attractifs. Le parc d'affaires s'inscrit dans la périphérie sud de Bruxelles, zone prisée pour ses espaces verts étendus et son dynamisme économique. À moins de 500 mètres, la gare de Groenendaal et plusieurs arrêts de bus relient directement à la capitale, tandis que les commerces locaux et restaurants de qualité enrichissent l'environnement professionnel. Ce secteur attire principalement des entreprises souhaitant éviter le cœur urbain bruxellois tout en bénéficiant de sa proximité.
La connectivité du site est exceptionnelle : à moins d'un kilomètre du ring R0 et de l'autoroute E411 vers Luxembourg, il permet un accès rapide au réseau routier national et international. Les navetteurs apprécient la desserte par les lignes de bus 366, 70 et R78, ainsi que la ligne ferroviaire S8 vers Bruxelles-Midi. Particulièrement adapté aux collaborateurs résidant en périphérie ou souhaitant éviter les embouteillages aux heures de pointe, ce bâtiment allie praticité quotidienne et image professionnelle prestigieuse grâce à son hall d'entrée élégant et ses parkings sécurisés.
Le quartier de Hoeilaart, au carrefour de la Région flamande et de la Wallonie, séduit par son caractère résidentiel et ses avantages fiscaux attractifs. Le parc d'affaires s'inscrit dans la périphérie sud de Bruxelles, zone prisée pour ses espaces verts étendus et son dynamisme économique. À moins de 500 mètres, la gare de Groenendaal et plusieurs arrêts de bus relient directement à la capitale, tandis que les commerces locaux et restaurants de qualité enrichissent l'environnement professionnel. Ce secteur attire principalement des entreprises souhaitant éviter le cœur urbain bruxellois tout en bénéficiant de sa proximité.
La connectivité du site est exceptionnelle : à moins d'un kilomètre du ring R0 et de l'autoroute E411 vers Luxembourg, il permet un accès rapide au réseau routier national et international. Les navetteurs apprécient la desserte par les lignes de bus 366, 70 et R78, ainsi que la ligne ferroviaire S8 vers Bruxelles-Midi. Particulièrement adapté aux collaborateurs résidant en périphérie ou souhaitant éviter les embouteillages aux heures de pointe, ce bâtiment allie praticité quotidienne et image professionnelle prestigieuse grâce à son hall d'entrée élégant et ses parkings sécurisés.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 Right | Bureaux | 438 m2 |
| 2 | Bureaux | 484 m2 |
| 1 | Bureaux | 922 m2 |
| 0 Right | Bureaux | 445 m2 |
| 0 Left | Bureaux | 477 m2 |
| 0 | Parking Parking Exterieur | 45 emplacements |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 35 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Gaines de sol
- Châssis ouvrants
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