Luxemburgstraat 20
Luxemburgstraat 209140 TemseSt-Niklaas
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
531,29 m2A partir de
5,88 m2
Mathias Vrijens
Bureaux à louer, A partir de 5,88 m2, A Temse
Le bâtiment de bureaux Luxemburgstraat 20, situé au cœur de la zone industrielle TTS à Temse, est actuellement disponible à la location. Cette propriété existante de classe A offre des espaces professionnels immédiatement opérationnels dans un emplacement stratégique. Visible depuis les axes routiers principaux, l'immeuble s'intègre parfaitement dans un environnement commercial dynamique tout en bénéficiant d'une accessibilité optimale pour les entreprises.
Le quartier environnant se caractérise par une concentration d'activités économiques diversifiées, allant de PME innovantes à des sociétés logistiques établies. À moins de 500 mètres, les occupants profitent de services de restauration rapide, de supermarchés et d'infrastructures sportives. La proximité immédiate avec le centre-ville historique de Temse et ses commerces traditionnels crée un équilibre unique entre efficacité professionnelle et qualité de vie.
La connectivité exceptionnelle constitue un atout majeur : dessertes directes vers l'E17 (sortie 12) et la N16 permettent de rejoindre Anvers en 25 minutes et Gand en 35 minutes. Le parking privatif généreux et la desserte par la ligne de bus 93 (Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas) complètent cette offre multimodale. La zone bénéficie d'un accès 24h/24 pour répondre aux exigences des entreprises tournées vers l'international.
Le quartier environnant se caractérise par une concentration d'activités économiques diversifiées, allant de PME innovantes à des sociétés logistiques établies. À moins de 500 mètres, les occupants profitent de services de restauration rapide, de supermarchés et d'infrastructures sportives. La proximité immédiate avec le centre-ville historique de Temse et ses commerces traditionnels crée un équilibre unique entre efficacité professionnelle et qualité de vie.
La connectivité exceptionnelle constitue un atout majeur : dessertes directes vers l'E17 (sortie 12) et la N16 permettent de rejoindre Anvers en 25 minutes et Gand en 35 minutes. Le parking privatif généreux et la desserte par la ligne de bus 93 (Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas) complètent cette offre multimodale. La zone bénéficie d'un accès 24h/24 pour répondre aux exigences des entreprises tournées vers l'international.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 6 | ||
| 0 | Bureaux | 11,33 m2 |
| 19 | ||
| 0 | Bureaux | 5,88 m2 |
| 20 | ||
| 0 | Bureaux | 10 m2 |
| 25 | ||
| 0 | Bureaux | 23 m2 |
| 30 | ||
| 0 | Bureaux | 38 m2 |
| 140 | ||
| 0 | Bureaux | 17,08 m2 |
| 145 | ||
| 0 | Bureaux | 26 m2 |
| Open Floor | ||
| 0 | Bureaux | 400 m2 |
| Other | ||
| * | Co-working | |
Caractéristiques
- Faux plafonds
- Ascenseurs
- Tapis en dalles
