Airport Business Center
Leonardo da Vincilaan 211830 MachelenBrussels Periphery Airport
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
36.527 m2A partir de
4.000 m2
Arnaud Van Hove
Bureaux à louer, A partir de 4.000 m2, A Machelen
L'Airport Business Center est un projet de bureaux neufs de 35 000 m² situé au Leonardo da Vincilaan 21 à Machelen, actuellement en phase de construction avec une livraison prévue pour le premier semestre 2026. Ce complexe innovant, disponible à la location, combinera 28 000 m² d'espaces de travail modernes avec un hôtel 4 étoiles et des services partagés. Conçu pour répondre aux normes BREEAM Outstanding et WELL Gold, il intègre des technologies durables et des espaces collaboratifs. Son emplacement stratégique dans la périphérie bruxelloise en fait un pôle d'attraction pour les entreprises nationales et internationales.
Implanté dans le quartier d'affaires dynamique de Machelen, le site bénéficie d'un environnement professionnel prestigieux à proximité immédiate de l'aéroport de Bruxelles-National et du siège de l'OTAN. Le district regroupe des multinationales, des institutions européennes et des infrastructures hôtelières de haut standing. Les occupants profiteront d'un écosystème économique vibrant, complété par des commerces de proximité et des services tertiaires diversifiés dans un rayon de 500 mètres.
La connectivité exceptionnelle du site en fait un modèle d'accessibilité multimodale : arrêt de tramway direct devant le bâtiment vers l'aéroport, réseau dense de bus (lignes R59, 91, R20) et accès autoroutier rapide via l'E19 et la Ring bruxelloise. Le complexe propose des parkings sécurisés avec bornes de recharge, des abris vélos surveillés et une rampe d'accès privée vers la piste cyclable régionale. Cette desserte optimale facilite les déplacements professionnels tant locaux qu'internationaux.
Implanté dans le quartier d'affaires dynamique de Machelen, le site bénéficie d'un environnement professionnel prestigieux à proximité immédiate de l'aéroport de Bruxelles-National et du siège de l'OTAN. Le district regroupe des multinationales, des institutions européennes et des infrastructures hôtelières de haut standing. Les occupants profiteront d'un écosystème économique vibrant, complété par des commerces de proximité et des services tertiaires diversifiés dans un rayon de 500 mètres.
La connectivité exceptionnelle du site en fait un modèle d'accessibilité multimodale : arrêt de tramway direct devant le bâtiment vers l'aéroport, réseau dense de bus (lignes R59, 91, R20) et accès autoroutier rapide via l'E19 et la Ring bruxelloise. Le complexe propose des parkings sécurisés avec bornes de recharge, des abris vélos surveillés et une rampe d'accès privée vers la piste cyclable régionale. Cette desserte optimale facilite les déplacements professionnels tant locaux qu'internationaux.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Other | ||
| * | Parking Parking | 724 emplacements |
| Building A | ||
| 9 | Bureaux | 1.259 m2 |
| 8 | Bureaux | 1.231 m2 |
| 7 | Bureaux | 1.596 m2 |
| 6 | Bureaux | 1.596 m2 |
| 5 | Bureaux | 1.446 m2 |
| 4 | Bureaux | 1.595 m2 |
| 3 | Bureaux | 1.595 m2 |
| 2 | Bureaux | 1.498 m2 |
| 2 T | Terrasse | 278 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.518 m2 |
| 0 | Bureaux | 835 m2 |
| Building B | ||
| 13 | Bureaux | 1.268 m2 |
| 12 | Bureaux | 1.268 m2 |
| 11 | Bureaux | 1.181 m2 |
| 11 T | Terrasse | 67 m2 |
| 10 | Bureaux | 1.268 m2 |
| 9 | Bureaux | 1.268 m2 |
| 8 T | Terrasse | 67 m2 |
| 7 | Bureaux | 1.264 m2 |
| 6 | Bureaux | 1.264 m2 |
| 5 | Bureaux | 1.177 m2 |
| 5 T | Terrasse | 67 m2 |
| 4 | Bureaux | 1.265 m2 |
| 3 | Bureaux | 1.264 m2 |
| 2 | Bureaux | 1.260 m2 |
| 1 | Bureaux | 541 m2 |
| Building C | ||
| 6 | Bureaux | 584 m2 |
| 5 | Bureaux | 584 m2 |
| 5 | Terrasse | 145 m2 |
| 4 | Bureaux | 888 m2 |
| 3 | Bureaux | 875 m2 |
| 2 | Bureaux | 873 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.607 m2 |
| 0 | Bureaux | 1.637 m2 |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Double vitrage
- Faux plancher
- Panneaux solaires
- Sprinklers
- BREEAM Outstanding
- WELL Gold
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