B52 - Rouge Cloitre
Avenue Herrmann-Debroux 521160 BruxellesBrussels Decentralised SE
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
7.273 m2A partir de
945 m2
Maxime le Hardy
Bureaux à louer, A partir de 945 m2, A Bruxelles
Le B52 - Rouge Cloitre est un projet de bureaux de premier ordre situé au 52 avenue Herrmann-Debroux à Auderghem, Bruxelles. Ce bâtiment futuriste, actuellement en phase de commercialisation pour location, se positionne comme une référence immobilière dans le quartier sud-est décentralisé de la capitale. Son emplacement stratégique à proximité immédiate de la station de métro Herrmann-Debroux et de l’autoroute E411 en fait un site clé pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité.
Implanté dans un écrin de verdure aux portes de la Forêt de Soignes, le B52 - Rouge Cloitre bénéficie d’un environnement unique alliant tranquillité naturelle et dynamisme urbain. Le quartier mixte d’Auderghem offre un cadre de travail privilégié avec ses commerces de proximité, restaurants branchés et infrastructures de loisirs. À 500 mètres à peine, les occupants profiteront de supermarchés, de complexes sportifs et de la célèbre Abbaye du Rouge-Cloître, site historique transformé en pôle culturel.
La connectivité exceptionnelle du site assure une liaison optimale avec le cœur économique bruxellois. Desservi par 10 lignes de transport en commun (métro 5, tram 8, bus 34/41/72/543 et lignes De Lijn R75/R76/R78/X77), le bâtiment permet un accès rapide à la Gare Centrale (15 minutes) et à l’aéroport de Bruxelles (20 minutes). Les automobilistes apprécieront la proximité immédiate des axes E411 et R0, tandis que les cyclistes bénéficieront d’un réseau pistes cyclables menant directement au centre-ville.
Implanté dans un écrin de verdure aux portes de la Forêt de Soignes, le B52 - Rouge Cloitre bénéficie d’un environnement unique alliant tranquillité naturelle et dynamisme urbain. Le quartier mixte d’Auderghem offre un cadre de travail privilégié avec ses commerces de proximité, restaurants branchés et infrastructures de loisirs. À 500 mètres à peine, les occupants profiteront de supermarchés, de complexes sportifs et de la célèbre Abbaye du Rouge-Cloître, site historique transformé en pôle culturel.
La connectivité exceptionnelle du site assure une liaison optimale avec le cœur économique bruxellois. Desservi par 10 lignes de transport en commun (métro 5, tram 8, bus 34/41/72/543 et lignes De Lijn R75/R76/R78/X77), le bâtiment permet un accès rapide à la Gare Centrale (15 minutes) et à l’aéroport de Bruxelles (20 minutes). Les automobilistes apprécieront la proximité immédiate des axes E411 et R0, tandis que les cyclistes bénéficieront d’un réseau pistes cyclables menant directement au centre-ville.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 225 m2 |
| 6 | Terrasse | 503 m2 |
| 5 | Bureaux | 1.098 m2 |
| 4 | Bureaux | 1.098 m2 |
| 3 | Bureaux | 1.098 m2 |
| 2 | Bureaux | 1.098 m2 |
| 2 | Terrasse | 110 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.098 m2 |
| 0 | Bureaux | 945 m2 |
| * | Parking Parking à Vélo | 46 emplacements |
| -1 | Archives | 91 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 29 emplacements |
| -2 | Parking Parking Intérieur | 35 emplacements |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Faux plancher
- Douche
- Climate ceiling
- Terrasses
- Panneaux solaires
- WELL Gold
- BREEAM Excellent
