Fonds Jean Pâques 4-6
Rue Fonds Jean Pâques 4-61348 Louvain-la-NeuveBrussels Periphery South
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
2.009 m2A partir de
26 m2
Maxime le Hardy
Bureaux à louer, A partir de 26 m2, A Louvain-la-Neuve
Le bâtiment Fonds Jean Pâques 4-6, situé au cœur du parc scientifique Fleming à Louvain-la-Neuve, propose des espaces de bureaux et logistiques disponibles à la location à partir de 300 m². Ce bien immobilier existant, idéal pour les entreprises cherchant une implantation stratégique, bénéficie d'un parking spacieux et d'une accessibilité optimale depuis l'autoroute E411. Son positionnement au sein d'un écosystème dédié aux sciences et technologies en fait un choix privilégié pour les activités innovantes.
Implanté dans un quartier dynamique regroupant centres de recherche, institutions académiques et entreprises high-tech, le site profite de la synergie du parc scientifique Fleming. À moins de 500 mètres, les occupants bénéficient de restaurants, espaces verts et services urbains, tandis que la proximité de l'Université de Louvain (UCLouvain) favorise les collaborations interdisciplinaires. Ce microcosme intellectuel et entrepreneurial attire principalement des acteurs des sciences de la vie, de l'ingénierie et des technologies de l'information.
La connectivité exceptionnelle du site constitue un atout majeur : à 10 minutes de la gare d'Ottignies (liaisons ferroviaires vers Bruxelles), desservi par la ligne de bus express E6 (TEC Brabant Wallon) et directement accessible depuis l'échangeur de l'E411. Les entreprises bénéficient ainsi d'un maillage multimodal (route, rail, transports en commun) tout en profitant d'infrastructures modernes incluant bornes de recharge électrique et quais de chargement adaptés aux flux logistiques.
Implanté dans un quartier dynamique regroupant centres de recherche, institutions académiques et entreprises high-tech, le site profite de la synergie du parc scientifique Fleming. À moins de 500 mètres, les occupants bénéficient de restaurants, espaces verts et services urbains, tandis que la proximité de l'Université de Louvain (UCLouvain) favorise les collaborations interdisciplinaires. Ce microcosme intellectuel et entrepreneurial attire principalement des acteurs des sciences de la vie, de l'ingénierie et des technologies de l'information.
La connectivité exceptionnelle du site constitue un atout majeur : à 10 minutes de la gare d'Ottignies (liaisons ferroviaires vers Bruxelles), desservi par la ligne de bus express E6 (TEC Brabant Wallon) et directement accessible depuis l'échangeur de l'E411. Les entreprises bénéficient ainsi d'un maillage multimodal (route, rail, transports en commun) tout en profitant d'infrastructures modernes incluant bornes de recharge électrique et quais de chargement adaptés aux flux logistiques.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Fonds | ||
| 1 | Bureaux | 452 m2 |
| 1 | Bureaux | 26 m2 |
| 0 | Bureaux | 356 m2 |
| N6 | ||
| 0 | Espace polyvalent | 598 m2 |
| NR | ||
| 2 | Bureaux | 377 m2 |
| 2 | Espace polyvalent | 200 m2 |
Caractéristiques
- Système d'alarme
- Contrôle d'accès bâtiment
- Chauffage central
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Détection incendie
- Kitchenette
- Châssis ouvrants
- Cloisonnement
- Faux plancher
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