Brusselsesteenweg 455
Brusselsesteenweg 4551980 ZemstA12/E19
Type de propriété
Magasin en périphérie de la villeType d'unité
A louerDisponible
860 m2A partir de
-
Emmanuel de Landtsheer
Magasin en périphérie de la ville à louer, A Zemst
Le Brusselsesteenweg 455 est un bien immobilier commercial de type « out-of-town standalone » situé à Zemst, le long de l'axe stratégique N1 reliant Malines à Vilvorde. Ce local existant, d'une surface totale d'environ 1500 m² avec parking avant, est actuellement disponible à la location. Sa visibilité exceptionnelle depuis la chaussée et sa configuration modulable en font un emplacement privilégié pour des enseignes recherchant une implantation visible et accessible.\n\nSitué dans une zone à fort trafic routier, ce secteur mixte allie dynamisme résidentiel et activité commerciale soutenue. La proximité immédiate de pôles économiques majeurs comme l'aéroport de Bruxelles et les centres urbains de Bruxelles et Malines attire une clientèle diversifiée. L'environnement commercial environnant bénéficie d'une fréquentation régulière, idéal pour des activités de vente au détail ou de services nécessitant une exposition maximale.\n\nAccessible via les routes nationales N1 et E19, le site dispose également d'un excellent maillage transport avec les lignes de bus 82 et 1 (De Lijn), ainsi que les trains suburbains S4, S7, S5 et S1 (SNCB) connectant Bruxelles, Malines et Anvers. Les axes autoroutiers A12 et E19 permettent un accès rapide vers le ring de Bruxelles, facilitant tant le flux de clients que les opérations logistiques.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Ground floor | Retail | 860 m2 |
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