Rue des Prés 45
Rue des Prés 456200 ChâtelineauCharleroi-Mons
Type de propriété
Magasin en périphérie de la villeType d'unité
A louerDisponible
1.924 m2A partir de
-
Gregory Verstraete
Magasin en périphérie de la ville à louer, A Châtelineau
Le bâtiment Rue des Prés 45 à Châtelineau est un espace commercial de classe Retail de type standalone périphérique, actuellement disponible à la location. Cette propriété existante abrite actuellement un Intermarché proposant une surface au rez-de-chaussée de 1 924 m², accompagnée de 50 places de stationnement privatives. Située à l'intersection stratégique de la Rue des Prés et de la N29 (Chaussée Impériale), cette implantation bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès optimisé pour les flux de clientèle régionale.
Le quartier de Châtelineau se caractérise par son dynamisme commercial et sa position centrale dans le bassin carolorégien. À proximité immédiate, on retrouve un tissu économique diversifié comprenant des enseignes de grande distribution, des commerces de proximité et des services publics. La zone attire une clientèle locale fidèle tout en profitant du trafic généré par l'axe routier majeur qu'est la N29, véritable colonne vertébrale des déplacements interurbains.
L'accessibilité constitue un atout majeur avec un raccordement direct à la N29 permettant de relier Charleroi en 15 minutes et Bruxelles en 45 minutes. Le site est desservi par un réseau de transport en commun dense comprenant les lignes de bus 17, M4ab, 710 et 154 du TEC Charleroi, ainsi que la ligne de tram M4. Cette multimodalité transporte assure une connexion optimale avec les pôles d'emploi et les bassins résidentiels avoisinants, garantissant une fréquentation régulière tout au long de la semaine.
Le quartier de Châtelineau se caractérise par son dynamisme commercial et sa position centrale dans le bassin carolorégien. À proximité immédiate, on retrouve un tissu économique diversifié comprenant des enseignes de grande distribution, des commerces de proximité et des services publics. La zone attire une clientèle locale fidèle tout en profitant du trafic généré par l'axe routier majeur qu'est la N29, véritable colonne vertébrale des déplacements interurbains.
L'accessibilité constitue un atout majeur avec un raccordement direct à la N29 permettant de relier Charleroi en 15 minutes et Bruxelles en 45 minutes. Le site est desservi par un réseau de transport en commun dense comprenant les lignes de bus 17, M4ab, 710 et 154 du TEC Charleroi, ainsi que la ligne de tram M4. Cette multimodalité transporte assure une connexion optimale avec les pôles d'emploi et les bassins résidentiels avoisinants, garantissant une fréquentation régulière tout au long de la semaine.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 1.924 m2 |
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