Oude Markt 123000 LouvainOthers
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
100 m2A partir de
-
Elise Peeters
Magasin en ville à louer, A Louvain
Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au Oude Markt 12, un espace de 100 m² au rez-de-chaussée disponible à la location dans le quartier phare de Louvain. Ce local commercial de catégorie Retail_others est stratégiquement implanté sur la place la plus dynamique de la ville, véritable épicentre social et économique. Présenté pour attirer des professionnels souhaitant s'installer dans un lieu d'excellence, ce bien allie visibilité maximale et potentiel clientèle élevé, idéal pour un concept de restauration ou de détail. Avec un loyer compétitif de 3 500 € par mois, il offre une valeur stratégique inégalée au cœur d'un environnement historique et animé, parfait pour les entrepreneurs recherchant une présence marquante dans le centre-ville.
L'Oude Markt, surnommé « le plus long bar d'Europe », incarne l'âme vibrante de Louvain avec ses plus de 30 cafés et restaurants créant une ambiance électrique de jour comme de nuit. Ce quartier mixte allie charme historique et offre commerciale diversifiée, accueillant des enseignes internationales comme Domino's Pizza, McDonald's, KFC et Le Pain Quotidien aux côtés de brasseries traditionnelles belges. L'afflux constant d'étudiants de la KU Leuven et de touristes internationaux génère un flux piétonnier exceptionnel, garantissant une exposition optimale pour tout commerce. Cette synergie entre vie universitaire, culture locale et tourisme offre un terreau fertile pour les concepts innovants, que ce soit en horeca ou en retail, dans un cadre architectural préservé et hautement attractif.
L'accessibilité exceptionnelle du Oude Markt 12 constitue un atout décisif pour votre activité. Le réseau De Lijn assure des liaisons régulières via les lignes 2, 3 et 91, connectant directement la gare de Louvain, l'aéroport de Bruxelles et les communes environnantes. Situé à seulement 5 minutes à pied de l'hôtel de ville historique et de la Grand-Place, le bien bénéficie d'une position centrale au sein d'un quartier entièrement piétonnier. Cette connectivité optimale, combinée à la densité démographique étudiante et touristique, assure un accès aisé à une clientèle variée et fidèle. Pour les professionnels exigeants, cette localisation représente l'équilibre parfait entre tradition et modernité, dans le district commercial le plus prisé de Louvain.
L'Oude Markt, surnommé « le plus long bar d'Europe », incarne l'âme vibrante de Louvain avec ses plus de 30 cafés et restaurants créant une ambiance électrique de jour comme de nuit. Ce quartier mixte allie charme historique et offre commerciale diversifiée, accueillant des enseignes internationales comme Domino's Pizza, McDonald's, KFC et Le Pain Quotidien aux côtés de brasseries traditionnelles belges. L'afflux constant d'étudiants de la KU Leuven et de touristes internationaux génère un flux piétonnier exceptionnel, garantissant une exposition optimale pour tout commerce. Cette synergie entre vie universitaire, culture locale et tourisme offre un terreau fertile pour les concepts innovants, que ce soit en horeca ou en retail, dans un cadre architectural préservé et hautement attractif.
L'accessibilité exceptionnelle du Oude Markt 12 constitue un atout décisif pour votre activité. Le réseau De Lijn assure des liaisons régulières via les lignes 2, 3 et 91, connectant directement la gare de Louvain, l'aéroport de Bruxelles et les communes environnantes. Situé à seulement 5 minutes à pied de l'hôtel de ville historique et de la Grand-Place, le bien bénéficie d'une position centrale au sein d'un quartier entièrement piétonnier. Cette connectivité optimale, combinée à la densité démographique étudiante et touristique, assure un accès aisé à une clientèle variée et fidèle. Pour les professionnels exigeants, cette localisation représente l'équilibre parfait entre tradition et modernité, dans le district commercial le plus prisé de Louvain.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Ground floor | Retail | 100 m2 |
