Tiensestraat 17 - Option 1
Tiensestraat 173000 Louvain
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
230 m2A partir de
-
Elise Peeters
Magasin en ville à louer, A Louvain
Le bien situé au Tiensestraat 17 à Louvain se trouve dans un quartier mixte combinant activités commerciales, résidentielles et académiques. Cette artère dynamique fait partie du cœur historique de la ville, à proximité immédiate de la Bondgenotenlaan et de la Diestsestraat, deux axes majeurs réputés pour leur concentration de boutiques de mode (H&M, Zara), de restaurants animés et de cafés étudiants.
L'environnement immédiat bénéficie d'une forte fréquentation piétonne grâce à la présence de l'Université KU Leuven et de ses 60 000 étudiants. Les commerces de proximité incluent des librairies spécialisées, des magasins de design et des enseignes de restauration rapide. À 150 mètres, l'Oude Markt (« le plus long bar d'Europe ») constitue un pôle nocturne attractif.
Les transports en commun sont excellents avec sept lignes de bus De Lijn (dont les lignes 1, 2 et R92) desservant un rayon de 200 mètres. La gare de Leuven, hub ferroviaire régional, se situe à 12 minutes à pied. Le quartier applique une politique de circulation apaisée avec des zones 30 et des aménagements cyclables.
Parmi les locataires clés figurent la librairie universitaire Acco (500 m) et le complexe cinématographique Kinepolis (800 m). Le bien offre 230 m² modulables, idéal pour des enseignes cherchant une visibilité immédiate dans un secteur à fort trafic étudiant et touristique.
L'environnement immédiat bénéficie d'une forte fréquentation piétonne grâce à la présence de l'Université KU Leuven et de ses 60 000 étudiants. Les commerces de proximité incluent des librairies spécialisées, des magasins de design et des enseignes de restauration rapide. À 150 mètres, l'Oude Markt (« le plus long bar d'Europe ») constitue un pôle nocturne attractif.
Les transports en commun sont excellents avec sept lignes de bus De Lijn (dont les lignes 1, 2 et R92) desservant un rayon de 200 mètres. La gare de Leuven, hub ferroviaire régional, se situe à 12 minutes à pied. Le quartier applique une politique de circulation apaisée avec des zones 30 et des aménagements cyclables.
Parmi les locataires clés figurent la librairie universitaire Acco (500 m) et le complexe cinématographique Kinepolis (800 m). Le bien offre 230 m² modulables, idéal pour des enseignes cherchant une visibilité immédiate dans un secteur à fort trafic étudiant et touristique.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 230 m2 |
| -1 | Stockage |
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