Tiensestraat 71
Tiensestraat 713000 LouvainOthers
Type de propriété
Magasin en ville, Retail (others)Type d'unité
A louerDisponible
90 m2A partir de
-
Elise Peeters
Magasin en ville, Retail (others) à louer, A Louvain
Le bien situé au Tiensestraat 71 à Louvain se trouve dans un quartier mixte dynamique, alliant commerces de détail et résidences. Cette artère commerçante animée accueille des établissements variés : restaurants comme le RUBA (cuisine healthy), cafés branchés et boutiques spécialisées. La proximité immédiate de la Herbert Hooverplein renforce son attractivité commerciale.n
Les transports publics sont exceptionnels avec 20 lignes de bus De Lijn desservant le secteur, dont les lignes 2 (Leuven - Heverlee), 3 (Pellenberg - Herent) et 91 (Zaventem Airport - Leuven) à moins de 200 m. La gare de Leuven, hub ferroviaire majeur à 10 minutes à pied, offre des connexions nationales et internationales via NMBS/SNCB.n
Le quartier abrite des acteurs clés comme le RUBA (restauration premium) et des enseignes de prêt-à-porter. La Ville de Louvain promeut activement ce secteur comme pôle commercial stratégique, bénéficiant d'un flux constant d'étudiants, de résidents et de touristes grâce à la présence de l'Université KU Leuven.n
Avec un espace divisible minimal de 90 m², ce local s'adapte parfaitement aux commerces de moyenne envergure. Son emplacement en cœur urbain, combiné à une accessibilité multimodale, en fait un investissement privilégié pour les enseignes recherchant visibilité et fréquentation.
Les transports publics sont exceptionnels avec 20 lignes de bus De Lijn desservant le secteur, dont les lignes 2 (Leuven - Heverlee), 3 (Pellenberg - Herent) et 91 (Zaventem Airport - Leuven) à moins de 200 m. La gare de Leuven, hub ferroviaire majeur à 10 minutes à pied, offre des connexions nationales et internationales via NMBS/SNCB.n
Le quartier abrite des acteurs clés comme le RUBA (restauration premium) et des enseignes de prêt-à-porter. La Ville de Louvain promeut activement ce secteur comme pôle commercial stratégique, bénéficiant d'un flux constant d'étudiants, de résidents et de touristes grâce à la présence de l'Université KU Leuven.n
Avec un espace divisible minimal de 90 m², ce local s'adapte parfaitement aux commerces de moyenne envergure. Son emplacement en cœur urbain, combiné à une accessibilité multimodale, en fait un investissement privilégié pour les enseignes recherchant visibilité et fréquentation.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 90 m2 |
| -1 | Stockage |
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