Tiensestraat 17 - Option 2
Tiensestraat 173000 Louvain
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
133 m2A partir de
-
Elise Peeters
Magasin en ville à louer, A Louvain
Le bien situé au Tiensestraat 17 à Louvain se trouve dans un quartier mixte combinant activités commerciales et résidentielles, à proximité immédiate du centre historique. Cette artère dynamique accueille des commerces de détail variés : boutiques de mode (H&M, Zara), cafés branchés (Starbucks, local artisanal « Koffiehuis »), librairies spécialisées et magasins de design. La zone bénéficie d'une forte affluence piétonne grâce à sa proximité avec la Grand-Place et l'Oude Markt, épicentre de la vie nocturne étudiante.nnLe quartier est parfaitement desservi par les transports en commun avec plusieurs arrêts de bus De Lijn dans un rayon de 200 mètres. Les lignes clés incluent la ligne 2 (Leuven-Heverlee), la 41 (Aarschot-Leuven) et la R92 reliant directement l'aéroport de Bruxelles. La gare de Leuven, à 12 minutes à pied, offre des connexions ferroviaires vers Bruxelles (20 min) et Liège (45 min).nnParmi les occupants majeurs, on note la présence institutionnelle de la KU Leuven (bibliothèques et bâtiments académiques) et des enseignes nationales comme Delhaize Supermarché. Le site s'intègre dans le plan d'urbanisme durable de Louvain, avec des zones piétonnes étendues et des initiatives « quartiers à faible trafic » favorisant les mobilités douces. La surface divisible minimale de 133 m² convient aux enseignes recherchant une visibilité centrale dans un environnement à fort trafic étudiant et touristique.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 133 m2 |
| -1 | Stockage |
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