HIREKNOPF BLOCK 1
Parc d'Activités Capellen 2-4L-8008 MAMER
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
-A partir de
-
Clémence Lett
Bureaux à louer, A MAMER
Découvrez des espaces de bureaux premium au HIREKNOPF BLOCK 1, un bâtiment mixte moderne situé au cœur du Parc d'Activités Capellen à Mamer. Ce bien immobilier de classe A, disponible à la location immédiate, s'étend sur environ 8 457 m² avec 2 247 m² d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée et 6 211 m² de bureaux répartis sur quatre étages. Idéal pour les entreprises souhaitant un environnement professionnel de qualité, ce bâtiment allie design contemporain et certification énergétique EPC B, offrant une opportunité clé pour établir votre siège dans l'un des parcs d'activités les plus stratégiques du Luxembourg, à seulement 20 minutes du centre-ville.
Niché dans l'écosystème dynamique de Capellen, le HIREKNOPF BLOCK 1 bénéficie d'un environnement professionnel stimulant et complet. Le quartier abrite une diversité d'entreprises nationales et internationales, créant un réseau d'affaires florissant. Les occupants profitent d'équipements essentiels sur place : food trucks quotidiens, crèche, cabinet médical et installations de douche, complétés par des restaurants et centres commerciaux à proximité. Ce parc d'activités moderne, caractérisé par ses espaces verts et son architecture épurée, offre une atmosphère sereine tout en étant à deux pas des zones de loisirs et des commodités urbaines, idéal pour équilibrer productivité et bien-être.
La connectivité exceptionnelle du HIREKNOPF BLOCK 1 en fait un choix stratégique pour les entreprises exigeantes. Situé en bordure de l'autoroute A6, il permet un accès rapide au centre de Luxembourg (20 minutes), à l'aéroport et aux frontières belge et française. Le site est parfaitement desservi par les transports en commun avec cinq lignes RGTR (755, 823, 802, 811 et 812), facilitant les déplacements des collaborateurs. Cette combinaison d'accessibilité routière et de solutions de mobilité durable en fait une destination privilégiée pour les sociétés souhaitant optimiser leurs déplacements tout en réduisant leur empreinte carbone.
Niché dans l'écosystème dynamique de Capellen, le HIREKNOPF BLOCK 1 bénéficie d'un environnement professionnel stimulant et complet. Le quartier abrite une diversité d'entreprises nationales et internationales, créant un réseau d'affaires florissant. Les occupants profitent d'équipements essentiels sur place : food trucks quotidiens, crèche, cabinet médical et installations de douche, complétés par des restaurants et centres commerciaux à proximité. Ce parc d'activités moderne, caractérisé par ses espaces verts et son architecture épurée, offre une atmosphère sereine tout en étant à deux pas des zones de loisirs et des commodités urbaines, idéal pour équilibrer productivité et bien-être.
La connectivité exceptionnelle du HIREKNOPF BLOCK 1 en fait un choix stratégique pour les entreprises exigeantes. Situé en bordure de l'autoroute A6, il permet un accès rapide au centre de Luxembourg (20 minutes), à l'aéroport et aux frontières belge et française. Le site est parfaitement desservi par les transports en commun avec cinq lignes RGTR (755, 823, 802, 811 et 812), facilitant les déplacements des collaborateurs. Cette combinaison d'accessibilité routière et de solutions de mobilité durable en fait une destination privilégiée pour les sociétés souhaitant optimiser leurs déplacements tout en réduisant leur empreinte carbone.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 461 m2 |
Caractéristiques
- EPC B
