Avenue Louise 4801050 BruxellesBrussels Louise
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
5.235 m2A partir de
156 m2
Friedel Laperre
Bureaux à louer, A partir de 156 m2, A Bruxelles
L'IT Tower, un immeuble de bureaux prestigieux situé au 480 Avenue Louise à Bruxelles, est actuellement disponible à la location. Conçu en 1972 par l'architecte Walter Bresseleers, ce bâtiment de 102 mètres allie patrimoine architectural moderniste et fonctionnalité contemporaine. Avec ses 25 niveaux et 21 181 m² de surfaces bureaux, il propose des espaces modulables accompagnés d'un centre de fitness, de salles de réunion et d'un restaurant étoilé avec vue panoramique. La certification BREEAM 'Very Good' et des charges maîtrisées (60 €/m²/an) en font un choix stratégique pour les entreprises exigeantes.
Implanté dans le quartier huppé de Louise, l'IT Tower bénéficie d'un environnement d'affaires dynamique à proximité du Bois de la Cambre. Ce secteur regroupe sièges sociaux internationaux, boutiques de luxe et représentations diplomatiques. Les occupants profitent d'une offre gastronomique variée et d'espaces verts à moins de 500 mètres, idéal pour concilier productivité et qualité de vie.
Desservi par 10 lignes de transport public (trams 93/94, bus 71/38), le bâtiment offre un accès direct à la E40/E411 et à l'aéroport de Bruxelles (15 minutes). Avec 306 places de parking sécurisées et des bornes vélos, il répond aux besoins de mobilité multimodale. Sa position centrale au carrefour des axes européens en fait un pivot stratégique pour les entreprises à vocation internationale.
Implanté dans le quartier huppé de Louise, l'IT Tower bénéficie d'un environnement d'affaires dynamique à proximité du Bois de la Cambre. Ce secteur regroupe sièges sociaux internationaux, boutiques de luxe et représentations diplomatiques. Les occupants profitent d'une offre gastronomique variée et d'espaces verts à moins de 500 mètres, idéal pour concilier productivité et qualité de vie.
Desservi par 10 lignes de transport public (trams 93/94, bus 71/38), le bâtiment offre un accès direct à la E40/E411 et à l'aéroport de Bruxelles (15 minutes). Avec 306 places de parking sécurisées et des bornes vélos, il répond aux besoins de mobilité multimodale. Sa position centrale au carrefour des axes européens en fait un pivot stratégique pour les entreprises à vocation internationale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 18 | Co-working | |
| 14 | Bureaux | 183 m2 |
| 13 | Bureaux | 248 m2 |
| 11 | Bureaux | 738 m2 |
| 10 | Bureaux | 985 m2 |
| 8 | Bureaux | 273 m2 |
| 8 | Bureaux | 367 m2 |
| 6 | Bureaux | 562 m2 |
| 4 | Bureaux | 245 m2 |
| 3 | Bureaux | 985 m2 |
| 2 | Bureaux | 156 m2 |
| 2 | Bureaux | 288 m2 |
| 0 | Bureaux | 205 m2 |
| * | Archives | 352 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 82 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Concierge
- Concierge
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Fitness
- Quai de chargement
- Salle de réunion
- Réception
- Restaurant / Cantine
- Douche
- BREEAM Very Good
- EPC E
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