Ixelles - Rue Américaine 93
Rue Américaine 931050 Bruxelles
Type de propriété
Appartements, Bloc salesType d'unité
A vendreDisponible
A partir de
Pierre Goffin
Appartements, Bloc sales à vendre, A Bruxelles
CBRE a le plaisir de vous présenter l'opportunité d'investissement suivante :
Propriété située à Ixelles - rue Américaine 93, comprenant un rez-de-chaussée commercial et trois appartements au cœur d'Ixelles.
Le premier et le deuxième étage présentent des appartements d'une chambre soigneusement conçus, avec un espace bureau séparé, d'une superficie totale de 78 m2. Ces appartements bénéficient également d'un balcon, permettant de profiter de l'ambiance vibrante de la région.
Au troisième étage, vous découvrirez un superbe duplex d'une superficie de 98 m2, offrant trois chambres spacieuses ainsi qu’une grande terrasse donnant sur la zone convoitée du Chatelain.
Il est à noter que le rez-de-chaussée abrite la célèbre pâtisserie "Nicolas Arnaud", une boulangerie renommée du quartier chatelain.
L'ensemble du bâtiment a fait l'objet d'une refonte complète en 2011, garantissant une esthétique moderne et élégante. Le duplex du dernier étage a été quant à lui rénové en 2018. Chaque appartement est équipé de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, accompagné d'une chaudière dédiée dans chaque unité.
Revenu locatif annuel : 91 068 €
Possibilité d’achat via vente de parts, le bâtiment étant détenu par la société "Américaine Immo".
Propriété située à Ixelles - rue Américaine 93, comprenant un rez-de-chaussée commercial et trois appartements au cœur d'Ixelles.
Le premier et le deuxième étage présentent des appartements d'une chambre soigneusement conçus, avec un espace bureau séparé, d'une superficie totale de 78 m2. Ces appartements bénéficient également d'un balcon, permettant de profiter de l'ambiance vibrante de la région.
Au troisième étage, vous découvrirez un superbe duplex d'une superficie de 98 m2, offrant trois chambres spacieuses ainsi qu’une grande terrasse donnant sur la zone convoitée du Chatelain.
Il est à noter que le rez-de-chaussée abrite la célèbre pâtisserie "Nicolas Arnaud", une boulangerie renommée du quartier chatelain.
L'ensemble du bâtiment a fait l'objet d'une refonte complète en 2011, garantissant une esthétique moderne et élégante. Le duplex du dernier étage a été quant à lui rénové en 2018. Chaque appartement est équipé de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, accompagné d'une chaudière dédiée dans chaque unité.
Revenu locatif annuel : 91 068 €
Possibilité d’achat via vente de parts, le bâtiment étant détenu par la société "Américaine Immo".
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