Mercator - Loi 26/28 - Arts 24
Rue de la Loi 26-281040 BruxellesBrussels Leopold
Type de propriété
BureauxType d'unité
A vendreDisponible
4.432 m2A partir de
230 m2
Charlotte Plum
Bureaux à vendre, A partir de 230 m2, A Bruxelles
Le Mercator - Loi 26/28 - Arts 24 est un immeuble de bureaux prestigieux situé à l'intersection stratégique de la Rue de la Loi et de l'Avenue des Arts, au cœur du Quartier Européen de Bruxelles (1040). Ce bien commercial clé, comprenant 16 871 m² d'espaces professionnels haut de gamme répartis sur 11 étages, est actuellement disponible à la vente. Positionné dans l'épicentre administratif de l'Union européenne, ce bâtiment historique offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs et occupants souhaitant ancrer leur présence dans le district politique et économique le plus influent de Belgique. Avec ses finitions premium, son accès direct au métro et sa réputation établie parmi les institutions européennes, Mercator représente un actif rare pour ceux qui recherchent un patrimoine immobilier stratégique dans la capitale européenne.
Niché au cœur du dynamique Quartier Européen, Mercator bénéficie d'un environnement exceptionnel entouré d'institutions majeures telles que la Commission européenne, le Conseil de l'Union européenne et le Parlement européen. Ce quartier cosmopolite allie prestige institutionnel et qualité de vie urbaine, avec une concentration d'ambassades, de cabinets de conseil internationaux et d'organisations non gouvernementales à moins de 500 mètres. Les occupants profitent d'une offre variée de services haut de gamme : restaurants gastronomiques, cafés de spécialité, boutiques premium et espaces culturels comme le Centre Belge de la Bande Dessinée. À deux pas du Parc du Cinquantenaire, le site combine l'effervescence d'un centre névralgique avec des îlots de verdure propices à la détente, créant un écosystème professionnel idéal pour attirer et retenir les talents.
L'accessibilité exceptionnelle de Mercator en fait un véritable pôle d'attraction pour les professionnels européens. Directement intégré à la station de métro Arts-Loi (à moins de 60 mètres), le bâtiment offre un accès immédiat aux lignes 1, 2, 5 et 6 du métro bruxellois, ainsi qu'aux trams 92 et multiples bus (29, 63, 65, 71). Son emplacement stratégique permet également de rejoindre facilement la Gare de Bruxelles-Schuman (à 550 mètres) et les principaux axes routiers. Trois niveaux de parking souterrain sécurisés et des parkings publics à proximité répondent aux besoins des visiteurs en voiture. Cette connectivité sans pareille, combinée à la densité des réseaux professionnels environnants, positionne Mercator comme une adresse incontournable pour les organisations souhaitant maximiser leur visibilité et leur attractivité dans l'espace européen.
Niché au cœur du dynamique Quartier Européen, Mercator bénéficie d'un environnement exceptionnel entouré d'institutions majeures telles que la Commission européenne, le Conseil de l'Union européenne et le Parlement européen. Ce quartier cosmopolite allie prestige institutionnel et qualité de vie urbaine, avec une concentration d'ambassades, de cabinets de conseil internationaux et d'organisations non gouvernementales à moins de 500 mètres. Les occupants profitent d'une offre variée de services haut de gamme : restaurants gastronomiques, cafés de spécialité, boutiques premium et espaces culturels comme le Centre Belge de la Bande Dessinée. À deux pas du Parc du Cinquantenaire, le site combine l'effervescence d'un centre névralgique avec des îlots de verdure propices à la détente, créant un écosystème professionnel idéal pour attirer et retenir les talents.
L'accessibilité exceptionnelle de Mercator en fait un véritable pôle d'attraction pour les professionnels européens. Directement intégré à la station de métro Arts-Loi (à moins de 60 mètres), le bâtiment offre un accès immédiat aux lignes 1, 2, 5 et 6 du métro bruxellois, ainsi qu'aux trams 92 et multiples bus (29, 63, 65, 71). Son emplacement stratégique permet également de rejoindre facilement la Gare de Bruxelles-Schuman (à 550 mètres) et les principaux axes routiers. Trois niveaux de parking souterrain sécurisés et des parkings publics à proximité répondent aux besoins des visiteurs en voiture. Cette connectivité sans pareille, combinée à la densité des réseaux professionnels environnants, positionne Mercator comme une adresse incontournable pour les organisations souhaitant maximiser leur visibilité et leur attractivité dans l'espace européen.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Arts 24 | ||
| 5 A | Bureaux | 246 m2 |
| 5 | Bureaux | 230 m2 |
| Loi 26 | ||
| 7 | Bureaux | 415 m2 |
| 6 | Bureaux | 415 m2 |
| Other | ||
| 11 | Bureaux | 246 m2 |
| 8 | Bureaux | 1.500 m2 |
| 2 | Bureaux | 798 m2 |
| 1 | Bureaux | 582 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 52 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Concierge
- Chauffage central
- Châssis ouvrants
- Gaines périphériques
