Strombeek Business Park
Bouchoutlaan 1051853 GrimbergenBrussels Periphery West
Type de propriété
BureauxType d'unité
A vendre / A louerDisponible
2.945 m2A partir de
300 m2
Arnaud Van Hove
Bureaux à vendre / à louer, A partir de 300 m2, A Grimbergen
Le Strombeek Business Park, situé au Bouchoutlaan 105 à Grimbergen, est un complexe de bureaux modernes disponible à la location et à la vente. Ce pôle d'activités stratégiquement positionné dans la périphérie nord-ouest de Bruxelles propose des espaces modulables pour PME, laboratoires et secteurs high-tech. Avec ses 16 945 m² de surface locative répartis sur cinq bâtiments, il répond aux exigences des entreprises cherchant visibilité et accessibilité immédiate. Le site opérationnel offre une alternative économique aux quartiers d'affaires centraux, avec des loyers compétitifs dans l'une des zones les plus abordables de la région bruxelloise.
Implanté à proximité du ring de Bruxelles et de l'échangeur de Strombeek, ce parc d'affaires s'intègre dans un écosystème dynamique regroupant diverses entreprises de services et sociétés technologiques. Le quartier allie fonctionnalité et qualité de vie, avec un accès rapide aux infrastructures de loisirs comme le Parc d'Osseghem et l'Atomium. La mixité des occupants crée un environnement professionnel stimulant, idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier de synergies inter-sectorielles tout en profitant d'un cadre péri-urbain apaisé.
La connectivité exceptionnelle du site en fait un choix stratégique : desservi par la sortie 7A de l'A12 et le ring bruxellois, il permet de rejoindre l'aéroport de Bruxelles en 13 minutes. Les transports en commun comprennent un arrêt de bus devant le complexe (lignes 250/251) et la station de tram Esplanade à 10 minutes à pied, reliant directement au cœur de la capitale. La future ligne de tram Bruxelles-Meise renforcera encore l'accessibilité multimodale, tandis qu'un pont piétonnier surplombant l'autoroute facilite déjà les déplacements actifs vers les zones résidentielles avoisinantes.
Implanté à proximité du ring de Bruxelles et de l'échangeur de Strombeek, ce parc d'affaires s'intègre dans un écosystème dynamique regroupant diverses entreprises de services et sociétés technologiques. Le quartier allie fonctionnalité et qualité de vie, avec un accès rapide aux infrastructures de loisirs comme le Parc d'Osseghem et l'Atomium. La mixité des occupants crée un environnement professionnel stimulant, idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier de synergies inter-sectorielles tout en profitant d'un cadre péri-urbain apaisé.
La connectivité exceptionnelle du site en fait un choix stratégique : desservi par la sortie 7A de l'A12 et le ring bruxellois, il permet de rejoindre l'aéroport de Bruxelles en 13 minutes. Les transports en commun comprennent un arrêt de bus devant le complexe (lignes 250/251) et la station de tram Esplanade à 10 minutes à pied, reliant directement au cœur de la capitale. La future ligne de tram Bruxelles-Meise renforcera encore l'accessibilité multimodale, tandis qu'un pont piétonnier surplombant l'autoroute facilite déjà les déplacements actifs vers les zones résidentielles avoisinantes.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Build. AB | ||
| 3B | Bureaux | 302 m2 |
| 3B | Terrasse | 114 m2 |
| 2B | Terrasse | 309 m2 |
| 2B | Bureaux | 920 m2 |
| - | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
| Build. C | ||
| - | Parking Parking Intérieur | 6 emplacements |
| Build. CD | ||
| 1C | Bureaux | 300 m2 |
| Build. E | ||
| 0 | Bureaux / Espace Exposition | 535 m2 |
| 0 | Bureaux / Espace Exposition | 465 m2 |
| - | Parking Parking Intérieur | 22 emplacements |
| Other | ||
| 0 | Parking Parking Exterieur | Nous contacter |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Plafond froid
- Double vitrage
- Monte-charges
- Quai de chargement
- Faux plancher
- Accès camions
- Accès camionettes
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