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Grote Baan 49
Grote Baan 493530 Houthalen-HelchterenE313
Type de propriété
Magasin en périphérie de la villeType d'unité
A vendre / A louerDisponible
877 m2A partir de
-
Emmanuel de Landtsheer
Magasin en périphérie de la ville à vendre / à louer, A Houthalen-Helchteren
Découvrez une opportunité d'investissement commercial exceptionnelle avec le Grote Baan 49, un bâtiment retail de standing situé au cœur de Houthalen-Helchteren. Ce bien commercial indépendant en zone périphérique est actuellement disponible à la vente et à la location, représentant une valeur sûre pour les investisseurs avisés. Actuellement occupé par E5 Mode, ce magasin bénéficie d'espaces de stationnement dédiés et propose une surface minimale divisible de 877 m². Cette propriété entièrement opérationnelle constitue une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant des rendements stables ou pour les détaillants souhaitant s'implanter dans une zone commerciale dynamique de la province de Limbourg.
Situé dans un environnement commercial florissant, le Grote Baan 49 profite d'une position stratégique au sein d'un écosystème économique bien établi. À seulement 70 mètres du bâtiment, la Dorpsstraat offre une offre commerciale complète avec des enseignes renommées telles que HEMA, Carrefour, Belfius, Veritas et Konvert Interim. Cette zone animée regroupe également de nombreux restaurants, cafés et bars, créant une véritable destination shopping pour les résidents locaux et les visiteurs des environs. L'ensemble de ces éléments confère à l'emplacement un fort potentiel d'attractivité commerciale, idéal pour tout opérateur souhaitant bénéficier d'un flux constant de clients dans un cadre éprouvé.
La localisation du bien présente des atouts majeurs en termes d'accessibilité. Le Grote Baan (N715) constitue une artère principale menant directement à l'autoroute E314, offrant un accès rapide aux marchés flamands et néerlandais. Plusieurs lignes de bus De Lijn desservent quotidiennement les alentours, notamment les lignes X18 (Hasselt-Lommel), X19 (Hasselt-Neerpelt) et 31 (Genk-Beringen), assurant une excellente connectivité pour les clients et les livreurs. Cette combinaison d'accès routier performant, de transports en commun réguliers et de stationnements suffisants fait de ce bien retail un choix stratégique pour tout investissement commercial souhaitant maximiser sa visibilité et son accessibilité dans la région.
Situé dans un environnement commercial florissant, le Grote Baan 49 profite d'une position stratégique au sein d'un écosystème économique bien établi. À seulement 70 mètres du bâtiment, la Dorpsstraat offre une offre commerciale complète avec des enseignes renommées telles que HEMA, Carrefour, Belfius, Veritas et Konvert Interim. Cette zone animée regroupe également de nombreux restaurants, cafés et bars, créant une véritable destination shopping pour les résidents locaux et les visiteurs des environs. L'ensemble de ces éléments confère à l'emplacement un fort potentiel d'attractivité commerciale, idéal pour tout opérateur souhaitant bénéficier d'un flux constant de clients dans un cadre éprouvé.
La localisation du bien présente des atouts majeurs en termes d'accessibilité. Le Grote Baan (N715) constitue une artère principale menant directement à l'autoroute E314, offrant un accès rapide aux marchés flamands et néerlandais. Plusieurs lignes de bus De Lijn desservent quotidiennement les alentours, notamment les lignes X18 (Hasselt-Lommel), X19 (Hasselt-Neerpelt) et 31 (Genk-Beringen), assurant une excellente connectivité pour les clients et les livreurs. Cette combinaison d'accès routier performant, de transports en commun réguliers et de stationnements suffisants fait de ce bien retail un choix stratégique pour tout investissement commercial souhaitant maximiser sa visibilité et son accessibilité dans la région.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 877 m2 |
