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Chaussée de Philippeville/Rue du Bois Planté
Chaussée de Philippeville 5916280 GerpinnesCharleroi-Mons
Type de propriété
Site industrielType d'unité
A vendreDisponible
-A partir de
-
Lancelot van de Vyvere
Site industriel à vendre, A Gerpinnes
Le site industriel Chaussée de Philippeville/Rue du Bois Planté, situé au 591 de la Chaussée de Philippeville à Gerpinnes, est actuellement mis en vente pour investissement. Ce terrain industriel de classe logistique bénéficie d'un permis combiné pour l'exploitation d'un commerce de matériaux de construction et de quincaillerie. Idéalement positionné le long de la N5 reliant Charleroi à Philippeville, il offre une excellente visibilité et un potentiel immédiat avec un bail de longue durée générant 60 000 EUR annuels.
Localisé dans une zone stratégique du Hainaut, ce bien s'inscrit dans un bassin économique dynamique à proximité des axes routiers majeurs. Gerpinnes, commune en développement, attire des entreprises logistiques et industrielles recherchant une accessibilité optimale vers les pôles économiques régionaux.
La connectivité exceptionnelle du site est renforcée par trois lignes de bus TEC (137d, 451 et 19) desservant Charleroi, Philippeville et Nalinnes. La N5 offre un accès direct au réseau routier national, facilitant les flux de marchandises vers la Belgique et l'international. La présence d'un permis opérationnel et d'un locataire établi en fait une opportunité clé en main pour investisseurs recherchant stabilité et rendement.
Localisé dans une zone stratégique du Hainaut, ce bien s'inscrit dans un bassin économique dynamique à proximité des axes routiers majeurs. Gerpinnes, commune en développement, attire des entreprises logistiques et industrielles recherchant une accessibilité optimale vers les pôles économiques régionaux.
La connectivité exceptionnelle du site est renforcée par trois lignes de bus TEC (137d, 451 et 19) desservant Charleroi, Philippeville et Nalinnes. La N5 offre un accès direct au réseau routier national, facilitant les flux de marchandises vers la Belgique et l'international. La présence d'un permis opérationnel et d'un locataire établi en fait une opportunité clé en main pour investisseurs recherchant stabilité et rendement.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Terrain | 10.200 m2 |
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