Boutersem Business Park
Leuvensesteenweg 222-2283370 BoutersemOthers
Type de propriété
Bâtiment semi-industriel, Unité PMEType d'unité
A vendreDisponible
2.012,51 m2A partir de
198,34 m2
Hind Bartoli
Bâtiment semi-industriel, Unité PME à vendre, A partir de 198,34 m2, A Boutersem
Le Boutersem Business Park représente une opportunité de développement exceptionnelle au cœur du Brabant flamand. Situé au Leuvensesteenweg 222-228 à Boutersem, ce complexe semi-industriel de pointe est actuellement en construction avec une livraison prévue pour décembre 2023. Conçu spécifiquement pour les petites et moyennes entreprises, le parc comprendra 32 unités commerciales modernes, dont quatre intégrant des espaces de bureaux. Ce projet, développé sur l'emplacement de l'ancien magasin Vavantas, transforme ce site en une plateforme commerciale contemporaine respectueuse des dernières normes énergétiques et de durabilité. Les unités, allant de 182 à 265 mètres carrés, sont disponibles à l'achat, offrant aux entrepreneurs et propriétaires d'entreprise l'opportunité d'acquérir leur espace de travail idéal dans un emplacement privilégié. En tant que projet innovant, Boutersem Business Park propose un environnement idéal pour les entreprises souhaitant s'étendre ou s'établir dans un cadre professionnel et écologique.
Stratégiquement positionné dans une zone mixte en plein essor, Boutersem Business Park bénéficie de sa localisation adjacente à la fois à des zones industrielles établies et à des quartiers résidentiels. Cette position unique crée un environnement dynamique où commerce et communauté coexistent harmonieusement. La région a développé une solide réputation en tant que pôle logistique et industriel, attirant une diversité d'entreprises allant de la petite fabrication aux entreprises orientées services. Situé entre les villes dynamiques de Louvain et Tirlemont, le parc profite des avantages d'être proche des commodités urbaines tout en conservant l'espace et l'accessibilité requis pour les opérations commerciales. La zone environnante a connu des investissements significatifs ces dernières années, avec une infrastructure moderne et des services répondant aux besoins commerciaux et résidentiels, créant ainsi un écosystème économique équilibré.
L'accessibilité constitue un atout majeur de Boutersem Business Park, avec des liaisons de transport exceptionnelles facilitant les opérations commerciales sans heurts. Le développement est situé à quelques minutes seulement de la sortie 24 de l'autoroute E40, offrant des connexions directes vers les principaux centres économiques dont Louvain, Bruxelles et Liège. Pour les transports en commun, plusieurs lignes de bus desservent la zone, notamment les lignes 609 (Louvain-Haasrode-Bierbeek-Boutersem), 60 (Louvain-Boutersem-Tirlemont) et 527 (Boutersem-Pellenberg-Heverlee), toutes exploitées par De Lijn. De plus, le réseau ferroviaire SNCB offre un accès pratique via la S9 reliant Louvain à Landen. Chaque unité est équipée d'une infrastructure pré-installée pour les bornes de recharge de véhicules électriques, reflétant l'engagement du projet en faveur de solutions de mobilité durable et répondant aux besoins croissants des entreprises modernes en matière de déplacement écologique.
Stratégiquement positionné dans une zone mixte en plein essor, Boutersem Business Park bénéficie de sa localisation adjacente à la fois à des zones industrielles établies et à des quartiers résidentiels. Cette position unique crée un environnement dynamique où commerce et communauté coexistent harmonieusement. La région a développé une solide réputation en tant que pôle logistique et industriel, attirant une diversité d'entreprises allant de la petite fabrication aux entreprises orientées services. Situé entre les villes dynamiques de Louvain et Tirlemont, le parc profite des avantages d'être proche des commodités urbaines tout en conservant l'espace et l'accessibilité requis pour les opérations commerciales. La zone environnante a connu des investissements significatifs ces dernières années, avec une infrastructure moderne et des services répondant aux besoins commerciaux et résidentiels, créant ainsi un écosystème économique équilibré.
L'accessibilité constitue un atout majeur de Boutersem Business Park, avec des liaisons de transport exceptionnelles facilitant les opérations commerciales sans heurts. Le développement est situé à quelques minutes seulement de la sortie 24 de l'autoroute E40, offrant des connexions directes vers les principaux centres économiques dont Louvain, Bruxelles et Liège. Pour les transports en commun, plusieurs lignes de bus desservent la zone, notamment les lignes 609 (Louvain-Haasrode-Bierbeek-Boutersem), 60 (Louvain-Boutersem-Tirlemont) et 527 (Boutersem-Pellenberg-Heverlee), toutes exploitées par De Lijn. De plus, le réseau ferroviaire SNCB offre un accès pratique via la S9 reliant Louvain à Landen. Chaque unité est équipée d'une infrastructure pré-installée pour les bornes de recharge de véhicules électriques, reflétant l'engagement du projet en faveur de solutions de mobilité durable et répondant aux besoins croissants des entreprises modernes en matière de déplacement écologique.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Unit 06.B | ||
| 0 | Entrepôt | 220,02 m2 |
| Unit 08.C | ||
| 0 | Entrepôt | 209,87 m2 |
| Unit 09.C | ||
| 0 | Entrepôt | 209,87 m2 |
| Unit 17.C | ||
| 0 | Entrepôt | 198,34 m2 |
| Unit 18.C | ||
| 0 | Entrepôt | 198,34 m2 |
| Unit 21.C | ||
| 0 | Entrepôt | 200 m2 |
| Unit 30.E | ||
| 0 | Entrepôt | 249,97 m2 |
| Unit 31.E | ||
| 0 | Entrepôt | 260,25 m2 |
| Unit 32.E | ||
| 0 | Entrepôt | 265,85 m2 |
