Faire des affaires à Liège
Faire des affaires à Liège
Importance historique
Liège, une ville de la Région wallonne de Belgique, est un centre économique majeur du pays. Dotée d’un solide patrimoine industriel, la ville est connue depuis longtemps pour ses industries de la sidérurgie, de l’ingénierie mécanique et de la transformation chimique. Cependant, ces dernières années, Liège a diversifié son économie grâce à une présence croissante d’activités de services telles que la logistique, l’informatique et la finance.
Comme de nombreuses villes industrielles, Liège a été confrontée à d’importants défis économiques dans la seconde moitié du 20e siècle en raison de la désindustrialisation. Le déclin des industries traditionnelles telles que l’acier et les mines de charbon a nécessité une restructuration économique et une réorientation vers des activités économiques plus diversifiées. Malgré ces défis, Liège a fait preuve d’une résilience remarquable et s’est progressivement orientée vers une base économique plus variée. Aujourd’hui, Liège est reconnue comme la capitale économique de la Wallonie et contribue de manière significative au PIB de la région.
Industries clés et innovation
Liège abrite un large éventail d’industries, notamment l’aérospatiale, la biotechnologie et les technologies de l’information. La présence d’entreprises de renommée internationale telles que AB InBev, ArcelorMittal et FN Herstal souligne la diversité industrielle de la ville. De plus, Liège est devenue un centre d’innovation, avec de nombreuses start-ups et institutions de recherche qui contribuent à cet environnement économique dynamique. Le plan de développement économique de la ville met l’accent sur la promotion des opportunités immobilières le long des grandes artères urbaines, en équilibrant la croissance économique et les besoins résidentiels.
L’Université de Liège (ULiège) dispose d’un écosystème dynamique d’entreprises dérivées, dont beaucoup ont émergé de ses initiatives de recherche. Depuis 2006, l’ULiège a créé 159 spin-offs, dont 110 sont toujours en activité. Le campus du Sart-Tilman et le Parc Scientifique de Liège accueillent plusieurs entreprises remarquables et innovantes.
Les entreprises les plus connues sur le Campus Sart-Tilman sont LiveDrop, THERAtRAME, BEBLUE et CMD-Coat. Les entreprises les plus connues du Parc Scientifique de Liège sont EVS Broadcast Equipment, Safran Aero Boosters, Convert Pharmaceuticals, Imcyse, MITIS S.A. et Vésale Bioscience
Les loyers typiques des bureaux modernes varient entre 135 et 180 €/m² par an.
Visitez notre locaux de bureaux disponibles à Liège.
Logistique à Liège
Le transport multimodal à Liège implique l’intégration de différents modes de transport – aéroport, fluvial (Meuse) et ferroviaire – afin de créer un réseau logistique homogène et efficace. Voici comment chaque composant contribue :
Port de Liège
Le Port de Liège est le 3ème plus grand port intérieur d’Europe et traite un volume important de marchandises, notamment du vrac sec, du vrac liquide, des marchandises diverses, du fret Ro-Ro et des conteneurs. Ce port joue un rôle crucial dans l’infrastructure logistique de la ville.
Aéroport de Liège
L’aéroport de Liège est classé comme le 5ème plus grand aéroport de fret d’Europe. Il s’agit d’une plaque tournante majeure pour l’expédition de fret, spécialisée dans les denrées périssables, les produits pharmaceutiques, les services express, le commerce électronique et d’autres types de marchandises. En tant que plaque tournante majeure du fret, Liège Airport joue un rôle crucial dans le transport de fret aérien, en traitant un volume important de marchandises et en reliant Liège aux marchés mondiaux. Les installations de l’aéroport sont conçues pour favoriser le transfert rapide et efficace du fret vers d’autres modes de transport.
Meuse
La Meuse est une voie navigable importante pour le transport de marchandises. Il permet de transporter de grandes quantités de marchandises, notamment des marchandises en vrac, qui peuvent être transférées vers et depuis les navires au port de Liège. Cela réduit les embouteillages et les coûts de transport.
Réseau ferroviaire
Liège est bien desservie par le rail, avec une vaste infrastructure ferroviaire qui la relie aux grandes villes européennes. Le réseau ferroviaire facilite le transport efficace de marchandises sur de longues distances et complète le transport aérien et fluvial. Ceci est particulièrement utile pour les articles lourds ou encombrants qui ne sont pas sensibles au temps.
L’aéroport de Bierset Cargo et les entreprises notables qui y opèrent
Vue d’ensemble de l’aéroport de Bierset Cargo
L’aéroport de Bierset Cargo, officiellement connu sous le nom d’aéroport de Liège (IATA : LGG, ICAO : EBLG), est un aéroport international majeur situé à Grâce-Hollogne, près de Liège, en Belgique. C’est l’un des plus grands aéroports de fret d’Europe, stratégiquement positionné dans le triangle d’or de Paris, Amsterdam et Francfort, qui gère une part importante du trafic de fret européen. L’aéroport est connu pour ses opérations 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 et sa capacité à traiter un large éventail de marchandises, ce qui en fait une plaque tournante cruciale pour la logistique et le transport mondiaux.
Entreprises notables opérant à l’aéroport de Bierset Cargo
Plusieurs entreprises de premier plan opèrent à l’aéroport de Bierset Cargo, contribuant à son statut de plaque tournante de fret de premier plan :
- FedEx Express** : FedEx Express est l'une des plus grandes sociétés de transport express au monde et a une forte présence à l'aéroport de Liège, tirant parti de son emplacement stratégique pour une distribution efficace du fret dans toute l'Europe et au-delà.
- Réseau Cainiao : Alibaba a établi une présence significative à l’aéroport. En 2018, Alibaba et le gouvernement belge ont signé un accord visant à promouvoir un commerce mondial inclusif dans le cadre de l’initiative Electronic World Trade Platform (eWTP). Dans le cadre de cette initiative, Cainiao Network a développé un hub logistique intelligent à Liège Airport. Le hub logistique intelligent Cainiao à Liège Airport comprend un entrepôt de 30.000 mètres carrés, divisé en une gare de fret aérien et un centre de tri de colis. Cette facilité améliore l’efficacité logistique et soutient le commerce transfrontalier, en particulier pour les petites et moyennes entreprises (PME). Le hub est équipé de technologies logistiques avancées, notamment de systèmes de manutention automatisés et de détecteurs RFID, afin de rationaliser le flux de marchandises. La présence d’Alibaba à Liège Airport souligne l’importance stratégique de l’aéroport dans la logistique mondiale et son rôle dans la facilitation du e-commerce international.
Les prix typiques de location d’un espace logistique moderne à Liège et dans les environs varient entre 35 et 54 €/m² par an.
Visitez nos entrepôts disponibles à Liège.
Boutiques et centres commerciaux à Liège
Liège offre une scène commerciale dynamique avec un mélange de centres commerciaux modernes et de charmantes rues historiques. Les principales destinations de shopping sont :
- Médiacité : L’un des plus grands centres commerciaux de Liège, avec un large éventail de boutiques, une patinoire et un cinéma.
- Belle-Île : Ce centre commercial est situé à Angleur et propose une variété de boutiques et de restaurants.
- Les Galeries St Lambert : Une galerie marchande populaire dans le centre-ville avec des boutiques de mode de luxe, des cafés et des boutiques spécialisées.
- Centre Commercial de Roua : Propose une large gamme de produits, de l’alimentation au multimédia, en passant par le bricolage et l’ameublement.
- Shopping Hognoul : Dispose de plusieurs points de vente qui répondent à différents besoins.
- Cora Alleur : Un grand hypermarché avec une large gamme de produits, notamment des produits d’épicerie, des appareils électroniques et des articles ménagers. C’est une destination commerciale importante dans la région.
La diversité du paysage économique liégeois, son esprit d’innovation et son infrastructure logistique stratégique en font une destination attrayante pour les entreprises et les investisseurs. Que vous cherchiez à créer une nouvelle entreprise ou à développer une entreprise existante, Liège offre une multitude d’opportunités dans un environnement dynamique et favorable.
Rendez-vous dans nos points de vente disponibles à Liège.
