Herentalsebaan 417, Wommelgem
Herentalsebaan 4172160 Wommelgem
Type de propriété
Magasin en périphérie de la villeType d'unité
Investissement immobilier / A vendreSuperficie
470 m2Loué
50%Prix
975.000 €
Les prix et les loyers indiqués sur ce site sont donnés à titre indicatif, sans engagement et sous réserve de modifications.
Emmanuel de Landtsheer
Immobilier d'investissement à vendre: Magasin en périphérie de la ville, A Wommelgem
Le bâtiment Herentalsebaan 417 à Wommelgem est un bien immobilier de catégorie Retail, classé comme établissement indépendant hors centre-ville. Situé le long de l'axe routier animé de la Herentalsebaan, cette propriété existante est actuellement proposée à la vente pour investissement. Le site comprend un espace de bureau au rez-de-chaussée, disponible à la location à partir du 1er juillet 2025, et un étage occupé par un entraîneur personnel. Son emplacement stratégique près de l'autoroute E313 en fait un choix attractif pour les investisseurs recherchant une visibilité élevée et un potentiel locatif mixte.
Wommelgem bénéficie d'une dynamique commerciale soutenue grâce à sa position clé dans la région d'Anvers. Le quartier combine accessibilité et fréquentation, avec une mixité de commerces et de services répondant aux besoins des résidents et des visiteurs. La Herentalsebaan, artère principale bien fréquentée, assure une exposition optimale pour les enseignes tout en profitant de la proximité des axes routiers majeurs.
La connectivité du site est exceptionnelle : desservi par les lignes de bus 34, 42a, 42b et 20 du réseau De Lijn, il offre des liaisons directes vers Berchem, Mortsel, Lier et Hoboken. À moins de 5 minutes de l'échangeur de l'E313, le bâtiment bénéficie d'un accès rapide au réseau autoroutier régional, idéal pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité urbaine et accessibilité logistique.
Wommelgem bénéficie d'une dynamique commerciale soutenue grâce à sa position clé dans la région d'Anvers. Le quartier combine accessibilité et fréquentation, avec une mixité de commerces et de services répondant aux besoins des résidents et des visiteurs. La Herentalsebaan, artère principale bien fréquentée, assure une exposition optimale pour les enseignes tout en profitant de la proximité des axes routiers majeurs.
La connectivité du site est exceptionnelle : desservi par les lignes de bus 34, 42a, 42b et 20 du réseau De Lijn, il offre des liaisons directes vers Berchem, Mortsel, Lier et Hoboken. À moins de 5 minutes de l'échangeur de l'E313, le bâtiment bénéficie d'un accès rapide au réseau autoroutier régional, idéal pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité urbaine et accessibilité logistique.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Locataire | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 0 | Bureaux / retail | - | 320 m2 |
| +1 | Espace polyvalent | - | 150 m2 |
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