Capronnier Brussel
Rue Capronnier 11030 Schaerbeek
Type de propriété
Appartementscommercialisation
Investissement immobilier / A vendrePrix
Sur demande
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Immobilier d'investissement à vendre: Appartements, A Schaerbeek
Découvrez Capronnier Brussel, une opportunité d'investissement résidentiel exceptionnelle située Rue Capronnier 1 à Schaerbeek. Ce projet de nouvelle construction multifamiliale, actuellement en développement avec une livraison prévue pour fin 2024, propose 82 appartements haut de gamme destinés aux investisseurs recherchant une solution sécurisée et sans souci. Chaque unité bénéficie d'un contrat de bail social de 30 ans avec un partenaire institutionnel solide, garantissant un rendement net fixe de 3% dès l'acquisition. Entièrement fossile-free avec chauffage géothermique et refroidissement passif, ce projet durable intègre des normes énergétiques ambitieuses tout en offrant des avantages fiscaux attractifs (TVA à 6% et exonération de précompte immobilier). Idéal pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur la stabilité du marché bruxellois, cette offre clé en main inclut une gestion professionnelle complète pour une rentabilité pérenne.
Situé dans le quartier dynamique de Cage aux Ours à Schaerbeek, Capronnier Brussel allie authenticité urbaine et cadre de vie équilibré. Ce secteur en pleine revitalisation séduit par son mélange harmonieux de commerces de proximité, d'espaces verts comme le Parc Josaphat à proximité, et d'établissements scolaires renommés. Les résidents profitent d'un environnement multiculturel animé, avec accès immédiat à des supermarchés, pharmacies, cafés traditionnels et services de santé. À deux pas du centre-ville et des institutions européennes, le quartier combine commodité citadine et tranquillité résidentielle, avec une demande croissante pour des logements de qualité qui assurent une valorisation durable de votre patrimoine.
L'emplacement stratégique de Capronnier Brussel offre une connectivité exceptionnelle à Bruxelles et au-delà. À moins de 10 minutes à pied des gares de Schaerbeek et Bruxelles-Nord, le projet est desservi par un réseau dense de transports en commun : trams 93, 55 et 7 (STIB), bus 58, T92 et 69, ainsi que les lignes de train de banlieue S1, S2 et S10 (SNCB). Les cyclistes apprécieront les pistes sécurisées menant au centre-ville, tandis que l'autoroute E19 est accessible en 5 minutes en voiture. Avec un score de marchabilité élevé (indice 92/100) et des stations Villo' à proximité immédiate, cet emplacement privilégié permet un accès fluide aux quartiers européens, aux aéroports et à l'ensemble de la région bruxelloise, maximisant ainsi l'attractivité pour les résidents et la valeur pour les investisseurs.
Situé dans le quartier dynamique de Cage aux Ours à Schaerbeek, Capronnier Brussel allie authenticité urbaine et cadre de vie équilibré. Ce secteur en pleine revitalisation séduit par son mélange harmonieux de commerces de proximité, d'espaces verts comme le Parc Josaphat à proximité, et d'établissements scolaires renommés. Les résidents profitent d'un environnement multiculturel animé, avec accès immédiat à des supermarchés, pharmacies, cafés traditionnels et services de santé. À deux pas du centre-ville et des institutions européennes, le quartier combine commodité citadine et tranquillité résidentielle, avec une demande croissante pour des logements de qualité qui assurent une valorisation durable de votre patrimoine.
L'emplacement stratégique de Capronnier Brussel offre une connectivité exceptionnelle à Bruxelles et au-delà. À moins de 10 minutes à pied des gares de Schaerbeek et Bruxelles-Nord, le projet est desservi par un réseau dense de transports en commun : trams 93, 55 et 7 (STIB), bus 58, T92 et 69, ainsi que les lignes de train de banlieue S1, S2 et S10 (SNCB). Les cyclistes apprécieront les pistes sécurisées menant au centre-ville, tandis que l'autoroute E19 est accessible en 5 minutes en voiture. Avec un score de marchabilité élevé (indice 92/100) et des stations Villo' à proximité immédiate, cet emplacement privilégié permet un accès fluide aux quartiers européens, aux aéroports et à l'ensemble de la région bruxelloise, maximisant ainsi l'attractivité pour les résidents et la valeur pour les investisseurs.
