Demerstraat 44
Demerstraat 443500 HasseltE313
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
Investissement immobilierSuperficie
225 m2Loué
100%Prix
1.130.000 €
Les prix et les loyers indiqués sur ce site sont donnés à titre indicatif, sans engagement et sous réserve de modifications.
Gauthier Pyls
Immobilier d'investissement à vendre: Magasin en ville, A Hasselt
Demerstraat 44 à Hasselt est une opportunité d'investissement immobilier de détail située au cœur de la rue commerçante animée du même nom. Ce bien de classe Highstreet, entièrement loué au détaillant « Name It » pour son rez-de-chaussée commercial et son espace de stockage à l'étage, représente un actif clé en main pour les investisseurs recherchant une implantation stratégique en centre-ville. Le bâtiment existant bénéficie d'une localisation premium dans un quartier commerçant établi, sans nécessiter de travaux de transformation.
Située à 400 mètres de la Grand-Place, la Demerstraat forme l'épine dorsale du triangle d'or commercial hasseltois. Le secteur regroupe des enseignes internationales comme JD Sports, Vero Moda et Calzedonia, côtoyant des acteurs locaux tels que Paris Londres. Cette mixité commerciale, renforcée par une fréquentation piétonne élevée, en fait un pôle d'attraction pour les consommateurs de la région limbourgeoise. La présence continue de grands noms du retail témoigne du potentiel locatif pérenne de cette artère.
La centralité exceptionnelle de Demerstraat 44 garantit une accessibilité optimale : à pied depuis la gare centrale (10 minutes), en transports en commun via les lignes de bus desservant la Ringlaan, ou en voiture avec un accès rapide à l'E313. La proximité immédiate des places commerçantes historiques et des parkings souterrains facilite autant le ravitaillement des marchandises que l'afflux de clientèle. Cette implantation urbaine dense, combinée à une visibilité remarquable en vitrine, positionne ce bien comme un actif résilient dans le paysage retail régional.
Située à 400 mètres de la Grand-Place, la Demerstraat forme l'épine dorsale du triangle d'or commercial hasseltois. Le secteur regroupe des enseignes internationales comme JD Sports, Vero Moda et Calzedonia, côtoyant des acteurs locaux tels que Paris Londres. Cette mixité commerciale, renforcée par une fréquentation piétonne élevée, en fait un pôle d'attraction pour les consommateurs de la région limbourgeoise. La présence continue de grands noms du retail témoigne du potentiel locatif pérenne de cette artère.
La centralité exceptionnelle de Demerstraat 44 garantit une accessibilité optimale : à pied depuis la gare centrale (10 minutes), en transports en commun via les lignes de bus desservant la Ringlaan, ou en voiture avec un accès rapide à l'E313. La proximité immédiate des places commerçantes historiques et des parkings souterrains facilite autant le ravitaillement des marchandises que l'afflux de clientèle. Cette implantation urbaine dense, combinée à une visibilité remarquable en vitrine, positionne ce bien comme un actif résilient dans le paysage retail régional.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Locataire | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 1 | Stockage | Name it | 90 m2 |
| Ground floor | Retail | Name it | 135 m2 |
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