Demerstraat 58
Demerstraat 583500 HasseltE313
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
Investissement immobilierSuperficie
271 m2Loué
100%Prix
740.000 €
Les prix et les loyers indiqués sur ce site sont donnés à titre indicatif, sans engagement et sous réserve de modifications.
Gauthier Pyls
Immobilier d'investissement à vendre: Magasin en ville, A Hasselt
Demerstraat 58, situé au cœur de la rue commerçante de Hasselt, est un bien immobilier de détail de premier ordre disponible pour investissement. Ce bâtiment existant de 271 m², entièrement loué, se trouve dans la catégorie Highstreet et bénéficie d'une localisation stratégique sur l'axe commercial le plus dynamique de la ville. Son emplacement privilégié et son rendement stable en font une opportunité attractive pour les investisseurs recherchant une exposition au marché retail belge.
Le quartier environnant incarne l'essence vibrante de Hasselt, capitale du Limbourg avec 78 619 habitants. La Demerstraat forme l'épicentre d'un triangle commercial comprenant également Hoogstraat et Koning Albertstraat, regroupant plus de 400 enseignes. Les voisins immédiats incluent des géants internationaux comme H&M, JD Sports et C&A, tandis que des bijouteries prestigieuses comme Franssen Juweliers et des nouvelles venues comme My Jewellery renforcent l'attractivité du secteur. Cette mixité entre marques globales et commerces spécialisés crée un écosystème commercial équilibré attirant une clientèle diversifiée.
La connectivité exceptionnelle du site constitue un atout majeur : à proximité immédiate de l'autoroute E313 , le bâtiment bénéficie d'un accès optimal pour la logistique et les clients. La gare centrale de Hasselt se situe à moins de 10 minutes, drainant un flux constant de visiteurs. Cette accessibilité multimodale, combinée à une densité populationnelle élevée dans un rayon de 30 minutes, garantit une exposition maximale aux consommateurs locaux et régionaux.
Le quartier environnant incarne l'essence vibrante de Hasselt, capitale du Limbourg avec 78 619 habitants. La Demerstraat forme l'épicentre d'un triangle commercial comprenant également Hoogstraat et Koning Albertstraat, regroupant plus de 400 enseignes. Les voisins immédiats incluent des géants internationaux comme H&M, JD Sports et C&A, tandis que des bijouteries prestigieuses comme Franssen Juweliers et des nouvelles venues comme My Jewellery renforcent l'attractivité du secteur. Cette mixité entre marques globales et commerces spécialisés crée un écosystème commercial équilibré attirant une clientèle diversifiée.
La connectivité exceptionnelle du site constitue un atout majeur : à proximité immédiate de l'autoroute E313 , le bâtiment bénéficie d'un accès optimal pour la logistique et les clients. La gare centrale de Hasselt se situe à moins de 10 minutes, drainant un flux constant de visiteurs. Cette accessibilité multimodale, combinée à une densité populationnelle élevée dans un rayon de 30 minutes, garantit une exposition maximale aux consommateurs locaux et régionaux.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Locataire | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| +1 | Stockage | - | 50 m2 |
| 0 | Retail | Lazeo | 146 m2 |
| -1 | Stockage | Lazeo | 75 m2 |
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