Poissonniers 4
Rue des Poissonniers 41000 BruxellesBrussels
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
Investissement immobilierSuperficie
50 m2Loué
100%Prix
1.026.569 €
Les prix et les loyers indiqués sur ce site sont donnés à titre indicatif, sans engagement et sous réserve de modifications.
Sébastien Vander Steene
Immobilier d'investissement à vendre: Magasin en ville, A Bruxelles
Poissonniers 4, situé au Rue des Poissonniers 4 à Bruxelles, est un bien immobilier de détail de type Highstreet actuellement disponible pour investissement. Ce commerce récemment loué à « JeanBon » se compose d’un rez-de-chaussée commercial et d’un sous-sol, offrant une surface totale de 50 m². Situé dans le quartier dynamique de Dansaert, ce bâtiment existant bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la future Administration Communale de Bruxelles. Son statut locatif actuel (100% loué) en fait une opportunité attractive pour les investisseurs recherchant un actif générateur de revenus dans un secteur prisé.
Le quartier Dansaert allie prestige urbain et effervescence commerciale, réputé pour ses enseignes tendance et ses établissements gastronomiques. Aux alentours immédiats, on retrouve des marques telles qu’Aux Merveilleux de Fred, Scotch&Soda et American Vintage, ainsi que des enseignes internationales comme McDonald’s et Delhaize. Cette mixité entre commerces de proximité, restaurants branchés et bureaux administratifs crée un flux constant de visiteurs, idéal pour une visibilité optimale.
Accessible via un réseau de transport dense, le site profite de la ligne de métro 1 (Gare de l’Ouest - Stockel) et des tramways 4 et 10, desservant l’ensemble de la région bruxelloise. Les arrêts de bus 33, 48 et 71 à moins de 5 minutes à pied renforcent la connectivité, tandis que la future implantation de l’administration communale promet d’accroître le trafic piétonnier. Une localisation idéale pour un commerce bénéficiant à la fois de la clientèle locale et des navetteurs.
Le quartier Dansaert allie prestige urbain et effervescence commerciale, réputé pour ses enseignes tendance et ses établissements gastronomiques. Aux alentours immédiats, on retrouve des marques telles qu’Aux Merveilleux de Fred, Scotch&Soda et American Vintage, ainsi que des enseignes internationales comme McDonald’s et Delhaize. Cette mixité entre commerces de proximité, restaurants branchés et bureaux administratifs crée un flux constant de visiteurs, idéal pour une visibilité optimale.
Accessible via un réseau de transport dense, le site profite de la ligne de métro 1 (Gare de l’Ouest - Stockel) et des tramways 4 et 10, desservant l’ensemble de la région bruxelloise. Les arrêts de bus 33, 48 et 71 à moins de 5 minutes à pied renforcent la connectivité, tandis que la future implantation de l’administration communale promet d’accroître le trafic piétonnier. Une localisation idéale pour un commerce bénéficiant à la fois de la clientèle locale et des navetteurs.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Locataire | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 0 | Retail | JeanBon | 42 m2 |
| -1 | Retail | JeanBon | 8 m2 |
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