Lichttorenplein 2
Lichttorenplein 28300 KnokkeOthers
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
Investissement immobilierSuperficie
40 m2Loué
100%Prix
720.000 €
Les prix et les loyers indiqués sur ce site sont donnés à titre indicatif, sans engagement et sous réserve de modifications.
Gauthier Pyls
Immobilier d'investissement à vendre: Magasin en ville, A Knokke
Lichttorenplein 2 à Knokke est un espace commercial de prestige situé au cœur du quartier commerçant animé. Ce local de vente au détail de 45 m², actuellement loué à la marque renommée BOSS, est proposé en investissement pour un prix de vente de 720 000 € (hors frais). Situé à l'angle stratégique entre Kustlaan et Lichttorenplein, ce bien clé en main offre une opportunité immédiate dans l'immobilier retail sans nécessiter de travaux. Le bail en cours génère un loyer annuel de 40 574,62 €, constituant un investissement attractif dans une zone à fort potentiel.
Le bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du triangle commercial le plus exclusif de Knokke, entouré de prestigieuses enseignes comme Zara Home, Tommy Jeans et MAC Cosmetics. Ce microcosme de luxe attire une clientèle aisée et internationale, renforcée par la présence de boutiques phares telles que Guess et Casa. Le secteur se caractérise par son mélange équilibré entre marques globales et commerces locaux haut de gamme, créant une synergie commerciale idéale pour les détaillants recherchant visibilité et prestige.
La position angulaire exceptionnelle du local garantit une exposition maximale aux flux piétons entre Kustlaan et Lichttorenplein, deux artères parmi les plus fréquentées de la Côte belge. Sa proximité immédiate avec les parkings publics et les accès principaux à la zone piétonne en fait un point névralgique pour capter tant les résidents que les touristes. La combinaison entre accessibilité routière optimale et emplacement pédestre premium positionne ce bien comme un actif stratégique dans le paysage retail knokkois.
Le bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du triangle commercial le plus exclusif de Knokke, entouré de prestigieuses enseignes comme Zara Home, Tommy Jeans et MAC Cosmetics. Ce microcosme de luxe attire une clientèle aisée et internationale, renforcée par la présence de boutiques phares telles que Guess et Casa. Le secteur se caractérise par son mélange équilibré entre marques globales et commerces locaux haut de gamme, créant une synergie commerciale idéale pour les détaillants recherchant visibilité et prestige.
La position angulaire exceptionnelle du local garantit une exposition maximale aux flux piétons entre Kustlaan et Lichttorenplein, deux artères parmi les plus fréquentées de la Côte belge. Sa proximité immédiate avec les parkings publics et les accès principaux à la zone piétonne en fait un point névralgique pour capter tant les résidents que les touristes. La combinaison entre accessibilité routière optimale et emplacement pédestre premium positionne ce bien comme un actif stratégique dans le paysage retail knokkois.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Locataire | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 0 | Retail | Hugo Boss | 40 m2 |