Walpoortstraat 4
Walpoortstraat 49000 GandE17
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
Investissement immobilierSuperficie
140 m2Loué
100%Prix
Sur demande
Les prix et les loyers indiqués sur ce site sont donnés à titre indicatif, sans engagement et sous réserve de modifications.
Anthony Lefever
Immobilier d'investissement à vendre: Magasin en ville, A Gand
Walpoortstraat 4, situé au cœur de Gand, est un bien immobilier commercial de catégorie Highstreet disponible pour investissement. Ce projet de reconversion intelligente transforme un bâtiment existant en espace commercial au rez-de-chaussée et en sous-sol, avec des logements résidentiels aux étages supérieurs. D'une surface divisible minimale de 140 m², cette opportunité combine patrimoine architectural et modernité fonctionnelle dans un quartier commerçant dynamique.
Le bâtiment s'insère dans un environnement commercial prestigieux, à proximité immédiate de enseignes internationales comme Scotch & Soda, America Today et Bellerose. Le quartier historique de Gand allie charme médiéval et effervescence urbaine, attirant une clientèle locale et touristique avide de shopping haut de gamme. Cette zone piétonne animée, véritable épicentre du retail gantois, bénéficie d'un flux constant de visiteurs grâce à sa concentration unique de boutiques tendance, de restaurants gastronomiques et de sites patrimoniaux classés.
La connectivité exceptionnelle du site renforce son attractivité : 4 lignes de tramway (T1, T2, T3, T4) et 12 lignes de bus (dont les lignes 5a, 6, 16 et 77) desservent le réseau De Lijn, reliant directement le quartier à des pôles stratégiques comme Flanders Expo, Sint-Pieters Station et les zones résidentielles périphériques. Cette accessibilité multimodale, combinée à une situation en zone piétonne privilégiée, en fait un emplacement de choix pour les enseignes visant une clientèle urbaine exigeante.
Le bâtiment s'insère dans un environnement commercial prestigieux, à proximité immédiate de enseignes internationales comme Scotch & Soda, America Today et Bellerose. Le quartier historique de Gand allie charme médiéval et effervescence urbaine, attirant une clientèle locale et touristique avide de shopping haut de gamme. Cette zone piétonne animée, véritable épicentre du retail gantois, bénéficie d'un flux constant de visiteurs grâce à sa concentration unique de boutiques tendance, de restaurants gastronomiques et de sites patrimoniaux classés.
La connectivité exceptionnelle du site renforce son attractivité : 4 lignes de tramway (T1, T2, T3, T4) et 12 lignes de bus (dont les lignes 5a, 6, 16 et 77) desservent le réseau De Lijn, reliant directement le quartier à des pôles stratégiques comme Flanders Expo, Sint-Pieters Station et les zones résidentielles périphériques. Cette accessibilité multimodale, combinée à une situation en zone piétonne privilégiée, en fait un emplacement de choix pour les enseignes visant une clientèle urbaine exigeante.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Locataire | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 0 | Retail | Scalpers | 140 m2 |
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