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Leuvensestraat 96 - De Torens
Leuvensestraat 963200 Aarschot
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
Investissement immobilierSuperficie
322 m2Loué
100%Prix
1.025.000 €
Les prix et les loyers indiqués sur ce site sont donnés à titre indicatif, sans engagement et sous réserve de modifications.
Augustin Galle
Immobilier d'investissement à vendre: Magasin en ville, A Aarschot
Leuvensestraat 96 - De Torens est un espace commercial de catégorie Highstreet situé au cœur d'Aarschot, sur l'artère commerçante principale de la Leuvensestraat. Ce bien immobilier d'investissement, d'une surface de 322 m² entièrement loué à Carrefour Express, est actuellement mis en vente pour 1.025.000 € (hors TVA) avec un rendement locatif annuel de 61.180 €. Intégré au projet immobilier neuf 'De Torens', ce commerce clé en main bénéficie d'une localisation stratégique dans un environnement immédiatement opérationnel.
Le quartier dynamique de la Leuvensestraat concentre une mixité commerciale attractive avec des enseignes réputées telles que Delhaize, Hema, Veritas et Leonidas. La présence d'un parking souterrain public à proximité immédiate renforce l'attractivité de cette zone piétonne très fréquentée, idéale pour les enseignes recherchant une visibilité maximale et un flux naturel de clientèle.
La desserte multimodale exceptionnelle comprend 10 lignes de bus De Lijn reliant directement Leuven, Mechelen, Diest et Tienen, complétées par la gare SNCB d'Aarschot (ligne IC). Cette accessibilité optimale depuis les principaux centres urbains flamands en fait un emplacement de choix pour les investisseurs recherchant un actif commercial à fort potentiel dans un bassin de chalandise étendu.
Le quartier dynamique de la Leuvensestraat concentre une mixité commerciale attractive avec des enseignes réputées telles que Delhaize, Hema, Veritas et Leonidas. La présence d'un parking souterrain public à proximité immédiate renforce l'attractivité de cette zone piétonne très fréquentée, idéale pour les enseignes recherchant une visibilité maximale et un flux naturel de clientèle.
La desserte multimodale exceptionnelle comprend 10 lignes de bus De Lijn reliant directement Leuven, Mechelen, Diest et Tienen, complétées par la gare SNCB d'Aarschot (ligne IC). Cette accessibilité optimale depuis les principaux centres urbains flamands en fait un emplacement de choix pour les investisseurs recherchant un actif commercial à fort potentiel dans un bassin de chalandise étendu.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Locataire | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 0 | Retail | Carrefour Express | 322 m2 |
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