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Rue Saint-Jacques 324
Rue Saint-Jacques 3245500 DinantOthers
Type de propriété
Magasin en périphérie de la villeType d'unité
Investissement immobilier / A vendreSuperficie
1.984 m2Loué
100%Prix
Sur demande
Les prix et les loyers indiqués sur ce site sont donnés à titre indicatif, sans engagement et sous réserve de modifications.
Gauthier Pyls
Immobilier d'investissement à vendre: Magasin en périphérie de la ville, A Dinant
Découvrez une opportunité d'investissement commerciale exceptionnelle au 324 Rue Saint-Jacques à Dinant. Ce bien retail indépendant en zone périphérique, stratégiquement situé dans la dynamique région de Dinant, est actuellement disponible à la vente et représente une perspective idéale pour les investisseurs et exploitants recherchant un pied-à-terre dans le marché commercial wallon. Avec une surface divisible minimale de 1 984 m², cet actif existant offre un potentiel immédiat sans nécessiter de travaux de rénovation ou de construction, permettant une occupation rapide et une valorisation accélérée dans un secteur en croissance constante.
Niché dans un corridor commercial prospère à l'entrée de Dinant, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié attirant à la fois résidents locaux et visiteurs touristiques. La zone, animée par des enseignes établies et des services de proximité, profite du flux continu généré par la citadelle emblématique et les rives pittoresques de la Meuse. Cette dynamique commerciale assure un trafic piétonnier et automobile régulier, créant un écosystème favorable pour tout concept retail souhaitant capitaliser sur la vitalité économique de la région et l'afflux annuel de millions de visiteurs.
L'accessibilité constitue un atout majeur de cette propriété, renforcée par un réseau de transports publics performant. Desservie par les lignes TEC Namur-Luxembourg 43/1 (Dinant-Ciney), 67/2 (Dinabus Dinant-Awagne-Lisogne) et 92/6 (Proxibus d'Anhée), la localisation offre des connexions fluides vers le centre-ville, les quartiers résidentiels et les communes environnantes. Combinée à un stationnement généreux adapté aux besoins des clients et collaborateurs, cette connectivité optimale positionne le bien comme une destination retail hautement accessible, idéale pour maximiser la visibilité et la fréquentation commerciale dans la région de Dinant.
Niché dans un corridor commercial prospère à l'entrée de Dinant, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié attirant à la fois résidents locaux et visiteurs touristiques. La zone, animée par des enseignes établies et des services de proximité, profite du flux continu généré par la citadelle emblématique et les rives pittoresques de la Meuse. Cette dynamique commerciale assure un trafic piétonnier et automobile régulier, créant un écosystème favorable pour tout concept retail souhaitant capitaliser sur la vitalité économique de la région et l'afflux annuel de millions de visiteurs.
L'accessibilité constitue un atout majeur de cette propriété, renforcée par un réseau de transports publics performant. Desservie par les lignes TEC Namur-Luxembourg 43/1 (Dinant-Ciney), 67/2 (Dinabus Dinant-Awagne-Lisogne) et 92/6 (Proxibus d'Anhée), la localisation offre des connexions fluides vers le centre-ville, les quartiers résidentiels et les communes environnantes. Combinée à un stationnement généreux adapté aux besoins des clients et collaborateurs, cette connectivité optimale positionne le bien comme une destination retail hautement accessible, idéale pour maximiser la visibilité et la fréquentation commerciale dans la région de Dinant.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Locataire | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 0 | Retail | Krëfel | 1.984 m2 |