Demerstraat 58
Demerstraat 583500 HasseltE313
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
Investissement immobilierSuperficie
271 m2Loué
100%Prix
740.000 €
Les prix et les loyers indiqués sur ce site sont donnés à titre indicatif, sans engagement et sous réserve de modifications.
Gauthier Pyls
Immobilier d'investissement à vendre: Magasin en ville, A Hasselt
Le bâtiment Demerstraat 58, situé au cœur de Hasselt, capitale de la province du Limbourg, est un espace commercial stratégiquement positionné sur l'artère commerçante de la Demerstraat. Ce bien immobilier de classe Retail, catégorisé Highstreet, est actuellement disponible pour investissement. Avec une surface divisible à partir de 50 m², il s'intègre parfaitement dans un environnement commercial dynamique déjà occupé par des enseignes internationales. Aucun projet de construction futur n'est à prévoir, ce qui en fait une opportunité immédiate pour les investisseurs recherchant un emplacement clé.
Le quartier incarne l'épicentre du commerce hasseltois, regroupant plus de 400 magasins allant des boutiques de luxe aux enseignes spécialisées. À proximité immédiate du bâtiment, des géants du prêt-à-porter comme H&M, C&A et JD Sports génèrent un flux constant de clients. Le profil diversifié des consommateurs - 78 619 habitants locaux et des visiteurs régionaux - assure une mixité démographique idéale pour les détaillants. La place du marché historique, située à quelques pas, renforce l'attractivité de ce secteur très fréquenté.
Desservi par 12 lignes de bus du réseau De Lijn (dont les lignes X18, 44 et 20a), le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Les connexions directes vers Maastricht, Genk et Lommel facilitent l'accès aux travailleurs et clients régionaux. La position centrale à 50°55'58"N / 5°20'18"E place le bâtiment à moins de 5 minutes à pied des principaux parkings urbains, combinant ainsi visibilité pédestre et praticité logistique pour les livraisons.
Le quartier incarne l'épicentre du commerce hasseltois, regroupant plus de 400 magasins allant des boutiques de luxe aux enseignes spécialisées. À proximité immédiate du bâtiment, des géants du prêt-à-porter comme H&M, C&A et JD Sports génèrent un flux constant de clients. Le profil diversifié des consommateurs - 78 619 habitants locaux et des visiteurs régionaux - assure une mixité démographique idéale pour les détaillants. La place du marché historique, située à quelques pas, renforce l'attractivité de ce secteur très fréquenté.
Desservi par 12 lignes de bus du réseau De Lijn (dont les lignes X18, 44 et 20a), le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Les connexions directes vers Maastricht, Genk et Lommel facilitent l'accès aux travailleurs et clients régionaux. La position centrale à 50°55'58"N / 5°20'18"E place le bâtiment à moins de 5 minutes à pied des principaux parkings urbains, combinant ainsi visibilité pédestre et praticité logistique pour les livraisons.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Locataire | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| +1 | Stockage | - | 50 m2 |
| 0 | Retail | Lazeo | 146 m2 |
| -1 | Stockage | Lazeo | 75 m2 |
