Gouden Kruispunt 102
Gouden Kruispunt 1023390 Sint-Joris-WingeOthers
Type de propriété
Magasin en périphérie de la villeType d'unité
Investissement immobilier / A vendreSuperficie
3.532 m2Loué
0%Prix
Sur demande
Les prix et les loyers indiqués sur ce site sont donnés à titre indicatif, sans engagement et sous réserve de modifications.
Gauthier Pyls
Immobilier d'investissement à vendre: Magasin en périphérie de la ville, A Sint-Joris-Winge
CBRE est ravi de vous présenter le Gouden Kruispunt 102, une opportunité d'investissement exceptionnelle située au cœur du célèbre pôle commercial de Sint-Joris-Winge (Tielt-Winge). Ce bien retail en zone périurbaine indépendant, actuellement proposé à la vente, s'inscrit dans l'un des parcs commerciaux les plus dynamiques de Belgique. Avec une surface divisible minimale de 384 m², ce bâtiment clé au sein du Gouden Kruispunt bénéficie d'un taux d'occupation quasi nul et attire une clientèle fidèle grâce à son emplacement stratégique. Cette opportunité s'adresse aux investisseurs souhaitant acquérir un actif retail résilient dans un environnement commercial éprouvé, sans nécessiter de travaux de rénovation.
Le Gouden Kruispunt incarne la référence absolue du retail hors centre-ville en Belgique, regroupant 59 enseignes diversifiées qui en font une destination shopping incontournable. Parmi ses tenants phares figurent des marques nationales majeures telles que Brico, Carrefour, AS Adventure, Krefel et Brantano, créant un écosystème commercial attractif qui génère un flux constant de visiteurs. Cette concentration d'acteurs renommés dans le secteur de l'amélioration de l'habitat et de la mode assure une synergie commerciale optimale et renforce la notoriété du site, garantissant ainsi une visibilité maximale et une attractivité pérenne pour tout nouvel occupant.
Stratégiquement positionné au carrefour routier majeur éponyme, le site bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes de la région flamande. Desservi par la ligne 40 de De Lijn (Leuven - Tielt-Winge - Diest), il offre une connectivité optimale aux grandes villes environnantes dont Leuven à seulement quelques minutes. Cette situation géographique exceptionnelle, combinée à un réseau de transports en commun dense et à des parkings généreux, assure un accès aisé pour les clients comme pour les livraisons, faisant de ce lieu un choix idéal pour tout concept retail souhaitant maximiser sa portée commerciale.
Le Gouden Kruispunt incarne la référence absolue du retail hors centre-ville en Belgique, regroupant 59 enseignes diversifiées qui en font une destination shopping incontournable. Parmi ses tenants phares figurent des marques nationales majeures telles que Brico, Carrefour, AS Adventure, Krefel et Brantano, créant un écosystème commercial attractif qui génère un flux constant de visiteurs. Cette concentration d'acteurs renommés dans le secteur de l'amélioration de l'habitat et de la mode assure une synergie commerciale optimale et renforce la notoriété du site, garantissant ainsi une visibilité maximale et une attractivité pérenne pour tout nouvel occupant.
Stratégiquement positionné au carrefour routier majeur éponyme, le site bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes de la région flamande. Desservi par la ligne 40 de De Lijn (Leuven - Tielt-Winge - Diest), il offre une connectivité optimale aux grandes villes environnantes dont Leuven à seulement quelques minutes. Cette situation géographique exceptionnelle, combinée à un réseau de transports en commun dense et à des parkings généreux, assure un accès aisé pour les clients comme pour les livraisons, faisant de ce lieu un choix idéal pour tout concept retail souhaitant maximiser sa portée commerciale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Locataire | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| Unit 1 | Retail | Kidsfun | 1.848 m2 |
| Unit 2 | Retail | Pro-Duo | 384 m2 |
| U1 | Retail | - | 1.050 m2 |
| Unit 3 | Entrepôt | AS Adventure | 250 m2 |
