Oude Graanmarkt 57-59
Oude Graanmarkt 57-591000 BrusselBrussels
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
Investissement immobilier / A vendreSuperficie
210 m2Loué
100%Prix
890.000 €
Les prix et les loyers indiqués sur ce site sont donnés à titre indicatif, sans engagement et sous réserve de modifications.
Gauthier Pyls
Immobilier d'investissement à vendre: Magasin en ville, A Brussel
Oude Graanmarkt 57-59, situé au cœur du quartier historique de Dansaert à Bruxelles, est un immeuble commercial de catégorie Retail proposé à la vente pour investissement. Ce bien immobilier clé en main comprend deux unités de 105 m² chacune, entièrement louées à des locataires fiables avec des contrats récemment renouvelés, générant un revenu locatif annuel de 77 045 €. Idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate, ce bâtiment existant bénéficie d'une localisation stratégique au sein d'un écosystème commercial dynamique.
Le quartier Dansaert allie patrimoine architectural et modernité, attirant une clientèle aisée et internationale. Environné de marques prestigieuses comme Rains, Komono et Sofacompany, le secteur abrite également des boutiques conceptuelles et des cafés tendance. Cette mixité crée un environnement idéal pour les enseignes visant une clientèle urbaine exigeante, tout en profitant de la synergie commerciale offerte par des voisins tels qu'Ace & Tate et COS.
La connectivité exceptionnelle du site renforce son attractivité : 13 lignes de transport public (métros 1/5, trams 4/10/51/82, bus 29/33/46/48/71/89/95/R28) relient la propriété à la Grand-Place en 15 minutes. Cette accessibilité multimodale, couplée à une visibilité maximale sur artère passante, en fait un emplacement de choix pour les retailers ciblant tantôt les chalands spontanés que les clients destination.
Le quartier Dansaert allie patrimoine architectural et modernité, attirant une clientèle aisée et internationale. Environné de marques prestigieuses comme Rains, Komono et Sofacompany, le secteur abrite également des boutiques conceptuelles et des cafés tendance. Cette mixité crée un environnement idéal pour les enseignes visant une clientèle urbaine exigeante, tout en profitant de la synergie commerciale offerte par des voisins tels qu'Ace & Tate et COS.
La connectivité exceptionnelle du site renforce son attractivité : 13 lignes de transport public (métros 1/5, trams 4/10/51/82, bus 29/33/46/48/71/89/95/R28) relient la propriété à la Grand-Place en 15 minutes. Cette accessibilité multimodale, couplée à une visibilité maximale sur artère passante, en fait un emplacement de choix pour les retailers ciblant tantôt les chalands spontanés que les clients destination.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Locataire | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| Unit 1 | Retail | - | 105 m2 |
| Unit 2 | Retail | - | 105 m2 |
