De duurste woonwijken in België
Inleiding
Het Belgische statistiekbureau Statbel heeft onlangs cijfers gepubliceerd over vastgoedverkopen tot 2022, die inzicht bieden in vastgoedtransacties in verschillende statistische sectoren, het meest gedetailleerde territoriale niveau in de Belgische statistieken. In dit artikel duiken we in de duurste wijken in België en onderzoeken we de huizenprijzen voor de wijken met meer dan 30 transacties in 2022. Mogelijk zijn sommige wijken aldus nog duurder, maar werden er onvoldoende transacties geteld.
De duurste wijken in België: een nadere blik op de huizenprijzen
België staat bekend om zijn prachtige architectuur, rijke cultuur en levendige levensstijl. Onder de vele aanbiedingen van het land bevinden zich enkele zeer luxueuze woonwijken die welvarende kopers aantrekken die op zoek zijn naar weelde en comfort. Dit artikel onderzoekt de duurste woonwijken.
Bovenaan de lijst staat de prestigieuze Bronlaan - Het Zoute in Knokke-Heist, met een indrukwekkende P75 prijs van € 3.100.000. Deze buurt staat synoniem voor luxe wonen, met elegante villa's en de nabijheid van de prachtige Belgische kustlijn. Bewoners genieten van een verfijnde levensstijl met exclusieve restaurants, winkels en recreatieve activiteiten direct voor de deur.
De volgende op de lijst is Fond-Vronerode in Ukkel, waar de gemiddelde prijs van woningen € 2.225.000 bedraagt. Ukkel staat bekend om zijn serene omgeving en prachtige groene ruimtes, in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen en expats. De buurt combineert de rust van de buitenwijken met stedelijk gemak, met uitstekende scholen en culturele attracties.
Kleine Hut in Sint-Genesius-Rode staat op de derde plaats, met een prijs (P75) van € 1.850.000. Deze buurt wordt gekenmerkt door zijn weelderige landschappen en elegante woningen, met een ideale mix van privacy en luxe.
Een andere opvallende wijk is Ter Borcht - Vosholl in Brasschaat, waar de 75e percentiel woningprijs op € 1.780.000 staat. Brasschaat staat bekend om zijn welvarende ambiance en ruime huizen omgeven door natuur. Het gebied staat ook bekend om zijn golfbanen en recreatieparken.
Kalverkeetdijk-Zuid in Knokke-Heist is ook een luxe optie, met woningen die gemiddeld € 1.530.000 kosten. Deze wijk biedt een prachtig uitzicht en directe toegang tot het strand, aantrekkelijk voor degenen die kustleven gecombineerd met luxe waarderen. Een ander juweeltje in Knokke-Heist is Knokke - Zeedijk - Het Zoute, waar de prijzen gemiddeld € 1.295.000 bedragen. Duinbergen - Albertstrand, ook in Knokke-Heist, heeft woningen met een gemiddelde prijs van € 1.080.000.
Dan naar Schoten, waar de wijk Koningshof een P-75 mediaan prijs heeft van € 992.500. Deze wijk staat bekend om zijn elegante huizen en rustige straten en combineert luxe met een gezinsvriendelijke sfeer, waardoor het voor velen een gewilde locatie is.
Andere noemenswaardige vermeldingen zijn Kapellenbos-Centrum in Kapellen (€ 900.000), Dreve des Chasseurs in Waterloo (€ 887.500) en Albertstrand in Knokke-Heist (€ 875.000). Deze buurten bieden ook luxe wonen, elk met unieke kenmerken en voorzieningen die aansluiten bij een luxe levensstijl.
Duurste Belgische stadsdelen qua huizenprijzen
Buurt | Gemeente | P75 Prijs* |
---|---|---|
Bronlaan - het Zoute | Knokke-Heist | € 3.100.000 |
Fond-Vronerode | Ukkel | € 2.225.000 |
Kleine hut | Sint-Genesius-Rode | € 1.850.000 |
Ter Borcht-Voshol | Brasschaat | € 1.780.000 |
Kalverkeetdijk-Zuid | Knokke-Heist | € 1.530.000 |
Knokke - Zeedijk - het Zoute | Knokke-Heist | € 1.295.000 |
Duinbergen-Albertstrand | Knokke-Heist | € 1.080.000 |
Koningshof | Schoten | € 992.500 |
Kapellenbos-Centrum | Kapellen | € 900.000 |
Chasseurs (Dreve des) | Waterloo | € 887.500 |
Albertstrand | Knokke-Heist | € 875.000 |
Kleine Waterstr.-Schildestrand | Schild | € 875.000 |
Heide | Waasmunster | € 855.000 |
Schone Lucht - Plateau | Wezembeek-Oppem | € 822.500 |
Knokke Heilig Hart | Knokke-Heist | € 785.000 |
*P75 verwijst naar het 75e percentiel, wat betekent dat 75% van de waarden in de dataset onder dit getal liggen, wat duidt op een hogere prijs ten opzichte van de andere vermelde eigendommen.
Conclusie
Samenvattend weerspiegelen de duurste woonwijken van België een mix van luxe, comfort en levensstijl. Van de kustallure van Knokke-Heist tot de serene omgevingen van Ukkel en Sint-Genesius-Rode, deze gebieden trekken welvarende kopers aan die elegantie en exclusiviteit in hun woonsituatie wensen.