Les quartiers résidentiels les plus chers et luxueux de Belgique
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Les quartiers résidentiels les plus chers de Belgique
Introduction
L'agence statistique belge Statbel a récemment publié les chiffres des ventes immobilières jusqu'en 2022, donnant un aperçu des transactions immobilières dans différents secteurs statistiques, le niveau territorial le plus détaillé des statistiques belges. Dans cet article, nous nous penchons sur les quartiers les plus chers de Belgique et examinons les prix de l'immobilier dans les quartiers comptant plus de 30 transactions en 2022. Certains quartiers peuvent être encore plus chers, mais un nombre insuffisant de transactions a été comptabilisé.
Les quartiers les plus chers de Belgique : zoom sur les prix de l'immobilier
La Belgique est connue pour sa belle architecture, sa riche culture et son style de vie dynamique. Parmi les nombreuses offres du pays figurent des zones résidentielles très luxueuses qui attirent des acheteurs fortunés en quête d'opulence et de confort. Cet article examine les zones résidentielles les plus chères.
En tête de liste se trouve le prestigieux Bronlaan - Het Zoute à Knokke-Heist, avec un prix P75 impressionnant de 3.100.000 €. Ce quartier est synonyme de vie de luxe, avec des villas élégantes et une proximité immédiate avec la magnifique côte belge. Les résidents profitent d'un style de vie sophistiqué avec des restaurants, des boutiques et des activités récréatives exclusives à leur porte.
Le prochain sur la liste est Fond-Vronerode à Uccle, où le prix moyen des maisons est de 2 225 000 €. Uccle est connue pour son environnement serein et ses magnifiques espaces verts, dans la Région de Bruxelles-Capitale, ce qui en fait un choix attrayant pour les familles et les expatriés. Le quartier allie tranquillité suburbaine et commodité urbaine, avec d'excellentes écoles et attractions culturelles.
La Kleine Hut de Rhode-Saint-Genèse occupe la troisième place, avec un prix (P75) de 1 850 000 €. Ce quartier se caractérise par ses paysages luxuriants et ses maisons élégantes, avec un mélange idéal d'intimité et de luxe.
Un autre quartier remarquable est Ter Borcht - Vosholl à Brasschaat, où le prix de l'immobilier au 75e centile est de 1 780 000 €. Brasschaat est connue pour son ambiance prospère et ses maisons spacieuses entourées par la nature. La région est également connue pour ses terrains de golf et ses parcs récréatifs.
Kalverkeetdijk-Zuid à Knokke-Heist est également une option de luxe, avec des maisons coûtant en moyenne 1 530 000 €. Ce quartier offre de belles vues et un accès direct à la plage, attirant ceux qui apprécient la vie côtière combinée au luxe. Un autre joyau de Knokke-Heist est Knokke - Zeedijk - Het Zoute, où les prix sont en moyenne de 1 295 000 €. Duinbergen - Albertstrand, également à Knokke-Heist, possède des logements dont le prix moyen est de 1.080.000 €.
Puis à Schoten, où le quartier du Koningshof affiche un prix médian P-75 de 992.500 €. Connu pour ses maisons élégantes et ses rues calmes, ce quartier allie luxe et atmosphère familiale, ce qui en fait un endroit recherché pour beaucoup.
Autres mentions notables : Kapellenbos-Centrum à Kapellen (900.000 €), Dreve des Chasseurs à Waterloo (887.500 €) et Albertstrand à Knokke-Heist (875.000 €). Ces quartiers offrent également une vie luxueuse, chacune avec des caractéristiques et des équipements uniques qui complètent un style de vie luxueux.
Les quartiers belges les plus chers en termes de prix de l'immobilier
| Quartier | Municipalité | P75 Prix* |
|---|---|---|
| Avenue Bron - Le Zoute | Knokke-Heist | € 3.100.000 |
| Longue distance-Vronerode | Uccle | € 2.225.000 |
| Petite cabane | Rhode-Saint-Genèse | € 1.850.000 |
| Ter Borcht-Voshol | Brasschaat | € 1.780.000 |
| Kalverkeetdijk-Zuid | Knokke-Heist | € 1.530.000 |
| Knokke - Zeedijk - Le Zoute | Knokke-Heist | € 1.295.000 |
| Duinbergen-Albertstrand | Knokke-Heist | € 1.080.000 |
| Koningshof | Schoten | € 992.500 |
| Kapellenbos-Centre | Chapelles | € 900.000 |
| Chasseurs (Drève des) | Waterloo | € 887.500 |
| Plage Albert | Knokke-Heist | € 875.000 |
| Kleine Waterstr.-Schildestrand | Schild | € 875.000 |
| Heide | Waasmunster | € 855.000 |
| Schone Lucht - Plateau | Wezembeek-Oppem | € 822.500 |
| Knokke Heilig Hart | Knokke-Heist | € 785.000 |
*P75 fait référence au 75e percentile, ce qui signifie que 75 % des valeurs de l'ensemble de données sont inférieures à ce nombre, indiquant un prix plus élevé par rapport aux autres propriétés répertoriées.
Conclusion
En résumé, les quartiers résidentiels les plus chers de Belgique reflètent un mélange de luxe, de confort et de style de vie. De l'attrait côtier de Knokke-Heist aux environnements sereins d'Uccle et de Sint-Genesius-Rode, ces zones attirent des acheteurs aisés qui recherchent l'élégance et l'exclusivité dans leurs conditions de vie.
