Networks Forest
Boulevard de l'Humanité 2921190 BruxellesBrussels Decentralised SW
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
2.286 m2A partir de
100 m2
Arnaud Van Hove
Bureaux à louer, A partir de 100 m2, A Bruxelles
Le Networks Forest, situé au Boulevard de l'Humanité 292 à Bruxelles, est un bâtiment de bureaux existant proposé à la location. Avec une surface disponible de 5 259 m² modulable à partir de 100 m², cet édifice moderne se distingue par son architecture en forme de diamant et son atrium prestigieux. Idéalement implanté à la lisière de la Région de Bruxelles-Capitale, il offre des espaces flexibles équipés de technologies récentes, incluant des salles de réunion partagées, un restaurant, une salle de sport et un système de sécurité sophistiqué. Son emplacement stratégique à la jonction de Forest, Anderlecht et Drogenbos en fait un choix attractif pour les entreprises recherchant visibilité et fonctionnalité.
Le bâtiment s'insère dans un quartier en pleine mutation, marqué par un mélange dynamique de zones industrielles réhabilitées et de nouveaux développements résidentiels le long du canal de Bruxelles. Le secteur bénéficie d'investissements publics récents dans les infrastructures cyclables et les connexions multimodales, créant un environnement propice aux déplacements doux. À proximité immédiate, on trouve une mixité d'entreprises établies et de startups innovantes, profitant de la vitalité économique de cette zone frontalière entre Bruxelles et sa périphérie flamande.
La accessibilité exceptionnelle du Networks Forest constitue un atout majeur : desservi par la sortie Anderlecht Industriel du ring bruxellois, il dispose face à lui de la gare de Forest-Vorst (ligne S2) et de 8 lignes de bus (STIB et De Lijn). Les navetteurs apprécieront la proximité des autoroutes E19 et E40, tandis que les usagers des transports en commun bénéficient de connexions directes vers la Gare du Midi (7 minutes) et le centre-ville. Le ratio parking généreux (1 place/48 m²) et les installations pour vélos électriques complètent cette offre mobilité pensée pour les entreprises contemporaines.
Le bâtiment s'insère dans un quartier en pleine mutation, marqué par un mélange dynamique de zones industrielles réhabilitées et de nouveaux développements résidentiels le long du canal de Bruxelles. Le secteur bénéficie d'investissements publics récents dans les infrastructures cyclables et les connexions multimodales, créant un environnement propice aux déplacements doux. À proximité immédiate, on trouve une mixité d'entreprises établies et de startups innovantes, profitant de la vitalité économique de cette zone frontalière entre Bruxelles et sa périphérie flamande.
La accessibilité exceptionnelle du Networks Forest constitue un atout majeur : desservi par la sortie Anderlecht Industriel du ring bruxellois, il dispose face à lui de la gare de Forest-Vorst (ligne S2) et de 8 lignes de bus (STIB et De Lijn). Les navetteurs apprécieront la proximité des autoroutes E19 et E40, tandis que les usagers des transports en commun bénéficient de connexions directes vers la Gare du Midi (7 minutes) et le centre-ville. Le ratio parking généreux (1 place/48 m²) et les installations pour vélos électriques complètent cette offre mobilité pensée pour les entreprises contemporaines.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3B | Bureaux | 741 m2 |
| 3A | Bureaux | 697 m2 |
| 1B Flex | Flex | 150 m2 |
| 1A | Bureaux | 326 m2 |
| 0 | Parking Parking Intérieur | 50 emplacements |
| 0B | Bureaux | 372 m2 |
| -1 | Archives | 336 m2 |
Caractéristiques
- Système d'alarme
- Archives
- Contrôle d'accès bâtiment
- Chauffage central
- Cuisine équipée
- Faux plafonds
- Stores intérieurs
- Châssis ouvrants
- Contrôle d'accès parking
- Cloisonnement
- Faux plancher
- Réceptionniste
- Restaurant / Cantine
- Porte sectionale
- Douche
- ...
- EPC D+
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