Noorderlaan 101-109
Noorderlaan 101-1092030 AnversAntwerp Port
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
621 m2A partir de
271 m2
Dennis Collin
Bureaux à louer, A partir de 271 m2, A Anvers
Le Noorderlaan 101-109 est un immeuble de bureaux moderne et rénové, idéalement situé dans le quartier dynamique du port d'Anvers à l'adresse Noorderlaan 101-109. Cette propriété commerciale de classe A, entièrement disponible à la location, propose des espaces professionnels flexibles à partir de 271 m², parfaitement adaptés aux besoins des entreprises contemporaines. Déjà achevé et immédiatement occupable, ce bâtiment représente une opportunité clé pour les sociétés souhaitant s'implanter dans un environnement stratégique entre le centre-ville et l'une des principales zones économiques de Belgique, sans nécessiter de travaux futurs.
Situé au cœur du bassin portuaire nord d'Anvers, ce bien bénéficie d'un écosystème professionnel exceptionnellement dynamique. Le quartier, en pleine transformation, allie activités logistiques de pointe et proximité des commodités urbaines, avec le port d'Anvers – troisième port d'Europe – comme moteur économique majeur. À moins de 500 mètres, les occupants profitent d'un tissu d'entreprises innovantes, de services de restauration variés et d'espaces verts revitalisants, créant un cadre de travail équilibré qui favorise à la fois la productivité et le bien-être quotidien. Cette zone en mutation constante attire des acteurs clés de la logistique, du commerce international et des services spécialisés, renforçant son attractivité pour les organisations ambitieuses.
L'accessibilité constitue un atout décisif de cette propriété, grâce à sa position le long de la Noorderlaan, artère stratégique reliant directement le port au centre-ville. Le bâtiment bénéficie d'un accès immédiat à la rocade d'Anvers et à l'autoroute E19 via deux rampes d'accès situées à proximité, permettant des déplacements rapides vers toute la région. Les transports en commun sont particulièrement développés avec plusieurs lignes de tram (1, 6) et de bus (33, 66, 70, 72, 73, X70, X71) de De Lijn s'arrêtant à distance de marche, facilitant les trajets domicile-travail. Complétée par un parking généreux répondant aux normes actuelles (1 place pour 40 m²), cette connectivité optimale en fait un choix idéal pour les équipes et les clients, réduisant significativement les temps de déplacement.
Situé au cœur du bassin portuaire nord d'Anvers, ce bien bénéficie d'un écosystème professionnel exceptionnellement dynamique. Le quartier, en pleine transformation, allie activités logistiques de pointe et proximité des commodités urbaines, avec le port d'Anvers – troisième port d'Europe – comme moteur économique majeur. À moins de 500 mètres, les occupants profitent d'un tissu d'entreprises innovantes, de services de restauration variés et d'espaces verts revitalisants, créant un cadre de travail équilibré qui favorise à la fois la productivité et le bien-être quotidien. Cette zone en mutation constante attire des acteurs clés de la logistique, du commerce international et des services spécialisés, renforçant son attractivité pour les organisations ambitieuses.
L'accessibilité constitue un atout décisif de cette propriété, grâce à sa position le long de la Noorderlaan, artère stratégique reliant directement le port au centre-ville. Le bâtiment bénéficie d'un accès immédiat à la rocade d'Anvers et à l'autoroute E19 via deux rampes d'accès situées à proximité, permettant des déplacements rapides vers toute la région. Les transports en commun sont particulièrement développés avec plusieurs lignes de tram (1, 6) et de bus (33, 66, 70, 72, 73, X70, X71) de De Lijn s'arrêtant à distance de marche, facilitant les trajets domicile-travail. Complétée par un parking généreux répondant aux normes actuelles (1 place pour 40 m²), cette connectivité optimale en fait un choix idéal pour les équipes et les clients, réduisant significativement les temps de déplacement.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Nr. 101 | ||
| 0 | Bureaux | 271 m2 |
| Nr. 105 | ||
| 0 | Bureaux | 350 m2 |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Chauffage - gaz
- Double vitrage
- Stores extérieurs
- Faux plafonds
- Stores intérieurs
- Parlophone
- Kitchenette
- Ascenseurs
- Luminaires
- Châssis ouvrants
- Faux plancher
- Locaux sanitaires
- Triple vitrage
